佳兆业土储面积近2700万平，大湾区占比近51%

3月31日，佳兆业集团控股有限公司$佳兆业集团(01638)$披露2019年度业绩公告。

公告显示，截至2019年底，佳兆业拥有近2,700万平方米土地储备。土储货值近人民币5,300亿元，其中大湾区占整体近66%，深圳占整体约33%;近80%土储面积位于一线及重点二线城市;近51%的土储面积位于大湾区。

　　旧改方面，2019年末，佳兆业旧改项目预计货值人民币2.5万亿元，占地面积近4,000万平方米，大湾区旧改占地面积达99%，其中深圳占比占约27%。2019年，佳兆业新拓展项目19个，旧改项目总个数达147个;转化8个位于深圳、上海及惠州的旧改项目，可售货值人民币近350亿元。

　　销售方面，佳兆业2019年合约销售人民币881亿元, 同比增长26%;合约销售面积464万平方米，同比增长21%。其中旧改项目销售占整体的38%，大湾区合约销售占整体的61%。

2019年，佳兆业归母净利润增加67.1%至约人民币45.94亿元。毛利增加24.3%至约人民币138.30亿元，而年内毛利率则维持不变在28.8。