新力控股全年收益269.85亿 归母净利增485%

3月30日，新力控股(集团)有限公司发布公告称，2019年度录得收益人民币269.85亿元，较去年同比增长约220.7%。主要是由于来自物业销售的收益增加所致。

　　公告指出，2019年，新力控股实现毛利人民币79.99亿元，较去年同比增长约154.5%;毛利率约为29.6%，按年下降7.7个百分点。年内溢利为人民币20.14亿元，同比增加约263.0%;母公司拥有人应占核心利润为人民币18.53亿元，较去年同比增长485.2%。

　　新力控股收益产生自物业销售、向独立第三方提供咨询服务及投资物业租赁。2019年年度，约99.3%收益来自物业销售，约0.7%来自咨询服务及投资物业租赁。

　　新力控股表示，2019年度，物业销售收益主要来自销售高周转的住宅物业，所得收益占比总收益约99.3%。物业销售所得收益按年增加约219.5%至人民币268.07亿元。

　　截至2019年末，交付物业总建筑面积2,699,724平方米，同比增加约141.1%，交付物业平均售价每平方米人民币9,929元(除税后)，较去年增加约32.5%。

　　债务方面，于2019年末，新力控股的未偿还借款总额为人民币265.73亿元，，其中人民币175.44亿元按固定利率计息。其净资产负债比率为67.0%。

　　来源：观点地产网