开元酒店因疫情暂停经营38日 租金向下调整2077万

3月15日，浙江开元酒店管理股份有限公司披露了一则有关近期新型冠状病毒爆发的业务最新状况公告。

据观点地产新媒体查询公告，为促进对疫情的预防及控制，确保酒店客人及雇员的健康及安全，开元酒店连同其附属公司自1月25日起实质性暂停初步酒店物业的业务经营(如主酒店租赁及管理协议所说明)。

公告显示，上述初步酒店物业包含杭州开元名都大酒店、浙江开元萧山宾馆、杭州千岛湖开元度假村、宁波开元名都大酒店及长春开元名都大酒店。

公告续称，由于疫情及初步酒店物业实质性暂停业务经营，主酒店租赁及管理协议及个别相关酒店租赁及管理协议项下的不可抗力条款已被触发，因此初步酒店物业的年度基本租金将就暂停业务经营期间的时长按比例调整。

于2020年3月2日，初步酒店物业所在中国省份及直辖市全部将响应级别降低为二级。因此，开元酒店初步酒店物业的业务经营于2020年3月3日恢复。初步酒店物业的业务一共暂停经营38日，导致初步酒店物业截至2020年12月31日止年度应付基本租金由2亿元向下调整2077万元至1.7923亿元。

此外，鉴于初步酒店物业的业务经营于暂停期间实质性暂停，开元酒店在相应期间亦无支付出租人任何浮动个别租金。