1月东莞高价项目集中签约 7个镇街销售均价超25000元/㎡

近日，市统计局公布了全市新建商品住宅网上签约销售情况的最新数据，2020年1月，全市新建商品住宅网上签约销售2531套，环比下跌52.05%;销售面积29.10万㎡，环比下跌52.61%;成交套数和成交面积均创下近8年同期新低。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为22092元/㎡，同比上涨3746元/㎡，环比上涨1146元/㎡。

　　具体到各个镇街，数据显示，在全市33个镇街(含松山湖高新区)中，1月销售均价高于全市均价的有11个镇街，其中销售均价超过25000元/㎡的有凤岗、长安、东城、南城、厚街、万江、大岭山等7个镇街。另外，销售均价在17000-25000元/㎡的有15个镇街;销售均价在17000元/㎡以下的有11个镇街。

　　业内人士分析认为，1月作为楼市传统淡季，叠加春节假期及疫情影响，楼市降温在意料之中，但全市整体成交均价达到22092元/㎡，主要受信鸿御江东岸、海德琥珀臺、龙光江南大境等几个高价项目集中签约的拉升，属于结构性上涨，实际整体价格以平稳为主。

　　注：1.本次公布的新建商品住宅相关数据来源于东莞市不动产登记中心。

　　2.本月数据是指东莞市新建商品住宅网上签约数据，但当有解除或撤销合同的情况发生时，需对相关数据进行调整。

　　3.镇街的统计范围包括全市4个街道办、28个镇及松山湖高新区。

　　4.本月没有销售的镇街用“—”表示。

　　5.数据统计时段为2020年1月1日至31日。

　　(房掌柜整理自东莞市统计局、东莞阳光网)