成都部分区域购房资格适用范围扩大 专家称将促进楼市健康发展

成都房地产市场区域限购政策4日出现新变化，高新南区、天府新区等区域购房资格适用范围较此前扩大。成都市住房和城乡建设局当日在网络上回复市民咨询时，公布了上述变化。

2018年5月15日，成都市出台房地产市场调控政策，施行区域限购，其中高新南区和天府新区限制较为严格——有高新南区购房资格，只能购买高新南区和三圈层的住房，不能购买11区以及天府新区;有天府新区购房资格，只能购买天府新区和三圈层的住房，不能购买11区以及高新南区。

此次高新南区购房资格可买区域变化后，具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等7个区域购房，但具备上述7个区域购房资格的居民家庭仍不能到高新南区购房。

此外，根据成都市住房和城乡建设局回复，具备成都天府新区购房资格的居民家庭，可以到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等6个区域购房，具备上述6个区域购房资格的居民家庭也可到成都天府新区购房。

成都市住房和城乡建设局强调，成都市住房限购政策不变，限购区域不变，限购套数不变，户籍和社保缴纳年限等限购要求不变。

“其他区域可以到天府新区购房，有利于促进天府新区的职住平衡。”西南财经大学经济学院教授刘璐表示，以高新南区为例，区域内现代服务业、软件业、金融业等产业发达，有大量就业人口，但区域内入市新房少且二手房价格偏高，而天府新区距离近，完全可以选择去天府新区居住，“既缓解了高新南区的买房压力，又促进天府新区走向成熟，利于两区平衡发展。

此次政策变化后，高新南区、天府新区还可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等区域购房。对此刘璐表示，目前成都主城区配套成熟，更多人倾向于在主城区置业，“这能够进一步缓解购房压力，实现要素流通”，“整体来说，把高新南区累积的置业需求向周边合理流动，将促进成都楼市健康发展。”