真相：南京多个高价盘上市热销，到底是哪些人在买房？

另外，还有政策上的因素，近期，六合出台新政，间接的放松限购，对很多因学历、社保不够的刚需买房人是不错的政策。值得注意的是，六合紧邻安徽，一直以来，就有很多安徽人在六合置业安家。

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      城南大名城、花语江南2大纯新盘破限价上市，1盘卖完1盘去化超9成

除了六合中海棠城公馆之外，本月南京城南还有2盘均是破限价上市，但开盘销售结果非常超乎意外，取得了1盘卖完1盘去化超9成的好结果。

11月11日，软件谷纯新盘大名城紫金九号首开1、7、8、9、10号楼，建筑面积约89、101、118、128、143㎡，毛坯均价39998元/㎡，共446套房源。值得注意的是，本次开盘首付4成、验资100万。

作为城南地王，大名城紫金9号自公开之后一直备受关注，其首开毛坯均价近4万/㎡，也刷新了板块房价天花板。虽然验资100万、首付4成，仍然吸引3464组买房人报名，中签率约12.8%。

开盘现场的客户多以中青年为主，主要是城南、城中地缘客，以及大名城附近软件谷的码农。因报名人数较多，开盘2个半小时左右，446套房源全部卖完。

就在3天后（11月14日），城南纯新盘花语江南在河西也迎来首开，推出5、6、7号楼，建筑面积约170、240㎡，精装均价43200元/㎡，共230套房源。这个价格超过大名城3200元/㎡，更是刷新了整个雨花的房价天花板。

本次开盘共吸引798组买房人报名，中签率28.8%，开盘没有任何优惠，现场不仅有高年龄段的地缘客和改善客，还有不少90后、甚至00后前来买房。最终开盘2个多小时，去化超9成。

看到这里，很多人会感慨南京有钱人真多，购买力还是很强，或者有人会问这2个楼盘价格比河西南贵那么多，怎么会有这么多人买？不难发现，无论是大名城紫金九号、还是花语江南，他们都满足了部分购房者的需求，去化自然不会差。