广州二手成交连续四周下滑七成业主报价下调

中来源：中原研究部 2019-11-21 08:00:17

[摘要]上周二手住宅共成交907宗，环比下滑4.7%。

上周二手住宅共成交907宗，环比下滑4.7%。据小研君监测发现，自10月中旬以来，市场表现相对低迷，客户观望情绪持续加重，二手成交量明显走低，购买周期亦相对拉长，成交已经连续四周出现下滑。现时周度成交量不足千套基本成常态。

价格方面，上周二手住宅网签均价为28144元/平，环比上上周回升3.2%。由于天河、海珠等高价区域成交不降反升，促使中心区成交占比明显上涨，导致价格结构性拉高。

据小研君监测发现，在主要七区中，天河、海珠、黄埔成交表现良好，本周分别成交103宗、125宗、62宗，环比分别上涨13.2%、12.6%、29.2%。其中，黄埔成交甚至超越荔湾（48宗），排名上升至第八位。

另外，需要指出的是，花都区成交再度出现回落，在上上周下滑10.9%的基础上，上周继续下滑11.0%，成交跌至146宗。主要由于前段时间花都成交活跃，部分优质笋盘被快速消化，促使近两周整体需求合理回落。

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责任编辑：肖硕丰

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