扎心！东莞33个镇街房价27个在涨！最高涨近1000元/㎡！

房价又涨了！

近日，东莞半年（2019年5月-2019年10月）房价最新数据出炉！

莞城房价上涨871元/㎡

涨幅达3.66%

东莞多数镇街房价有所上涨，局部房价出现大涨，而莞城以3.66%涨幅领跑，南城和万江分别上涨2.36%和2%。 

只有少数的6个镇街房价呈下跌态势，包括石碣、沙田、横沥、清溪、大岭山和松山湖，其中，松山湖房价跌幅最大，比上一轮公布下降1704元/㎡。 

数据显示，除谢岗无洋房成交外，全市一共有12个镇街价格超2万元/㎡，包括：长安、凤岗、南城、东城、松山湖、莞城、大朗、万江、寮步、塘厦、虎门和大岭山。其中，长安最高，为29502元/㎡，差一点就突破3万元/㎡。

值得注意的是，房价在前12的镇街（园区），基本上归属城区片区和松山湖片区。

另外，有4个镇街价格低于15000元/㎡，桥头依旧是东莞价格最低的洼地，为12802元/㎡。

洋房涨价246元/㎡

半年房价直逼20000元/㎡

从整体来看，东莞近半年房价整体走势平稳，没有出现较大的波动，但全市新房均价还是稳步上涨，全市新房均价19797元/㎡，同比上涨1.26%。

新房均价直逼20000元/㎡，东莞房价依然十分坚挺！

从6大片区的房价图来看，除了松山湖片区外，东莞其余5大片区房价都有不同程度地涨幅。其中，城区片区上涨达1.63%，涨幅最大，紧随其后的是东部产业园片区和水乡片区；松山湖片区是唯一呈现下跌的区域，跌幅达0.64%。

南城别墅下跌4944元/㎡

跌幅达14.28%

在别墅方面，东莞全市别墅签约均价为27300元/㎡，较（2019年4月-9月）上涨约291元/㎡。其中，东坑、长安和莞城3个镇街无成交；其余镇街中，桥头最低，为14476元/㎡；凤岗最高，为46922元/㎡。

小编相信房价的涨幅永远都是市民所关心的问题之一，而东莞各镇街别墅均价上涨&下滑幅度大，让人大吃一惊。

从别墅房价的涨跌幅看，13镇街（园区）的别墅房价下跌，特别是南城，比上一轮公布下跌4944元/㎡，跌幅高达14.28%。

值得注意的是，16个镇街的别墅房价上涨，包括：虎门、樟木头、东城、常平、中堂、万江、茶山、厚街、企石、桥头、横沥、清溪、石排、黄江、大岭山和洪梅。其中，虎门别墅均价涨幅最大，比上一轮公布大幅上涨3719元/㎡，高达13.61%。

无论房价是涨还是跌，对于购房者来说，这是一列必须登上的生活专列。