寒流难散！房子卖出骨折价？11月佛山超40盘有节点

10月土拍惨淡落幕，仅成交2宗商住地，成交金额较9月下跌93%。

距离2019年结束仅剩62天，凉凉的市场、回款的压力，迫使开发商大打价格战。

促销噱头涌现，变相降价求去库存

日前，“某地产员工不买房将被除名”的消息被全城热议。

据图片意思，要求内部员工在12天内购买某地产房子，以完成年底业绩，否则将被除名。即便消息爆出后官方才辟谣是“传达会议精神有误”，都足可见房企业绩压力巨大。

楼市寒流之下，佛山房企同样不好过，纷纷绞尽脑汁抢客。

金辉优步大道日前连推特价单位、员工内部价等十余套房源，单价16100-18000元/㎡不等，相较之前2万-2.2万元/㎡均价下滑不少。

位于顺德容桂德胜河旁的金辉路劲江山云著，单价最低1.4万元/㎡，首付15万起，部分单位可江景，相对周边性价比较高。

招商悦府推出20套工程房特惠单位，最低单价10xxx元/㎡。

康格斯花园首付7万住准新房。

年终大考交卷铃声已敲响，即便面对市场转冷，开发商只能发力冲刺，11月预计超40个项目推新或亮相，各大板块肉搏战一触即发。

40余盘肉搏，12个新项目登场

据房掌柜统计，11月至少40个项目有节点，其中未开售新盘占比近3成。

双地铁祖庙新盘朝安金茂悦已开放板房，预计11月首推99-136三四房，2梯6户设计，带装修发售，该项目拿地价超1.5万元/㎡。

大沥纯新盘合生悦公馆预计11月首推1/2座，户型建面95-120㎡三至四房，2梯4户，预计2021年3月交付。

此外，三水、高明皆有不少新货补仓，万达旁新盘谊泰豪苑预计11月16日开板房，西江新城、荷城弹药充足，绿地拾野川预计11月推别墅产品，吹风均价2.2万元/㎡，带装修发售。