路劲13.65亿元竞得杭州余杭1宗商住地 溢价率26.99%

10月29日，上海隽岳置业有限公司（路劲）13.65亿元竞得杭州余杭1宗商住用地。

地块编号余政储出〔2019〕45号，地块名称崇贤新城向阳5号地块，出让面积4.88万平方米，用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积10.75万平方米，起始价10.75亿元，楼面价1.27万元/平，溢价率26.99%。

据土地出让文件显示该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2万元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于2.2万元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

日前，路劲基建有限公司发布公告，披露截至2019年9月30日止九个月未经审核营运数据。

公告获悉，2019前三季度，路劲基建销售约为348.50亿元，其中包括物业销售324.07亿元及高速公路项目路费收入24.43亿元。截至2019年9月30日止九个月的物业销售包括已签订合同额298.81亿元(上年同期为人民币234.05亿元)，较上年同期上升约28%，协议未转合同额25.26亿元。

同日，路劲基建还公告宣布，由于专注其他事务，张永良辞任公司独立非执行董事，自2019年10月25日起生效。

另于9月30日，路劲基建公告称，其发行美元优先票据的认购协议的所有条件已获达成，新票据发行已于2019年9月30日完成。该票据计划发行4.8亿美元，年利率为6.7%，将于2024年9月30日到期；该优先票据发行的所得款项将全部用于收购或投资物业项目，或作一般企业用途。