16.16万㎡！海德、鹏瑞下一城，双双拿下东莞优质旧改！

掌来源：房掌柜 黄子欣 2019-10-22 08:56:38

[摘要]近日，东莞楼市低位运转，但开发商打破惯例相继出手拿下旧改前期服务商的改造资格。

东莞城市更新爆发元年

东莞城市更新虽然从2010年就开始实施（2017年前为协议旧改），但真正爆发还是近两年，尤其是2019年东莞政府颁布了一系列关于城市更新的政策及实施细则，这也标志着自三旧改造从挂牌招商以来，城市更新进入了提速阶段。

截止至发稿时，东莞市农村（社区）集体资产管理网也披露了22宗城市更新单元前期服务商，累计占地456.37公顷，涉及12个镇街，时代、碧桂园、卓越、万科、海德和鹏瑞等品牌房企均参与其中。

另外，据房掌柜不完全统计，目前东莞在售&待售项目中，至少有30个是旧改项目，主要分布于城区、滨海、临深片区，如海德琥珀臺、丰华珑远翠珑湾、卓越华堂时光、中洲里程花园、利丰中央华府等等。

早在2017年初，东莞土地开发强度已高达46.8%，远超国际公认的30%的临界点，如今早已超过50%，城市更新成为东莞城市升级、盘活土地的必然选择，也成了众多品牌房企打开东莞市场的热门选择。

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责任编辑：张景琳

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