9月东莞房价涨至20743元/㎡，13镇街房价企稳2万大关

10月15日，东莞市不动产登记中心公布9月新房销售情况，合计卖了4930套房，全市均价20743元/㎡，较8月上涨312元/㎡，小编带你看看9月东莞楼市的具体情况！

镇街房价情况

房价最高——松山湖30881元/㎡

（较8月上涨5333元，21%↑）

房价最低——桥头12524元/㎡

（较8月下跌623元，5%↓）

9月，松山湖这个“新晋”镇街站稳30000元/㎡门槛，12镇区新房均价超20000元/㎡，其中包括：凤岗、长安、东城、南城、厚街、大朗、万江、莞城、塘厦、寮步、大岭山。

这些高房价镇区基本上集中在城区片区、临深片区和松山湖片区，有18镇街房价处于15000-20000元/㎡。

其中，桥头的均价连续3个月在13000元/㎡左右浮动，依然是东莞的性价比最高的洼地，房价涨幅不大。

除去价格洼地之王——桥头外，横沥和望牛墩也在低价洼地的行列中。

各镇区的新房销量如何？

从9月各镇成交数据来看，沙田、虎门、大岭山、东城和麻涌5镇街新房卖得最好，销量都在300套以上。

在房价方面，除了麻涌和虎门外，其余3个镇街都低于18000元/㎡。

值得一提的是，麻涌的成交量暴涨主要得益于碧桂园信鸿铜雀台集中签约，而且，麻涌还是东莞典型的价格洼地，9月房价15215元/㎡，较8月下滑871元/㎡。

2019年三季度东莞新房库存情况

截至9月末，东莞市新建商品住宅库存套数35182套，库存面积440.2万㎡。

其中，库存面积排前5位的镇街依次是：塘厦、沙田、虎门、凤岗和常平。

附：东莞9月新建商品住宅网上签约销售情况