一分钟看懂武汉楼市：上周7盘入市 光谷房价突破3万

经过了金九月大量的楼市供应后，银十月显得有点后继乏力，一方面武汉军运会即将举办，吸引了极大的关注度，另一方面，武汉房管局预售证更新依旧停留在9月30日，十月份无新预售发放。

十一首周武汉楼市共计10盘入市，其中2盘售罄，3盘去化90%以上，而进入到上周，楼市活跃度比高，据不完全统计，无新增预售证，预计仅有7盘入市，下面就一起来看看，上周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

楼市数据：

10月5日至10月11日期间，根据武汉市房管局官方公布统计，武汉暂无新增预售证。

值得注意的是，虽然没有明确的官方声明通知，但截至目前，武汉市房管局官网预售证信息更新仍停留在9月30日，10月上旬开盘项目均为9月底拿预售，让人不禁担心10月下旬楼市如何发展。

而据不完全统计，10月7日至10月13日期间，武汉市预计将有7个项目入市，其中均价最高为东湖高新区的正荣紫阙台，约为31843元/平米，均价最低为黄陂区的武汉诺德逸园，约为10227元/平米。

值得注意的是，均价最高的正荣紫阙台项目，推出了建面183平米洋房，成功将项目均价突破3万元大关，也是整个光谷片区首个均价超过3万的住宅项目。

房企动态：

1、10月8日，融创中国行政总裁，执行总裁兼华中区总裁王迎佳一行到访武汉地产集团，就加快推进双方合作项目与未来合作方向进行交流座谈。

点评：随着武汉楼市的发展，竞争愈发激烈，房企合作供应成为不少品牌房企的选择，其中融创中国和武汉地产都在武汉打造多个品牌项目，实力强名声大，目前双方达成战略合作伙伴，合作项目分布于武昌、青山、金口、五里界、邾城等，打造的融创望江府、武地滨江国际、武地金域首府、武地锦绣华府、武地津城悦府项目，给武汉楼市带来更多优质的产品。

土拍市场：

1、10月31日，武汉将网上挂牌出让3宗纯住宅用地，2宗位于东湖高新区，1宗位于东西湖区，11月1日，将现场挂牌出让3宗地，分别位于东湖高新区、洪山区、武昌区，6宗地总起始价为27.85亿元，总出让面积为160976.45平米

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点评：此次土拍预告中，10月31日将挂牌3宗纯住宅用地，集中在“光谷”“数谷”两地，光谷中心城和临空港新城，两个区域楼市火热程度高，此次新增住宅用地，期待值也是非常之高，另外现场挂牌地块中，也有一宗住宅用地值得关注，位于街道口核心，紧邻省妇幼，地段优势突出，但土地面积较小，容积率较高，也是主城繁华区域内，难得拥有的新住宅土地供应。