7月苏州房贷利率继续收紧，最高上浮25%！放款周期再延长

近半月以来，成都、福州、南京、合肥、杭州等地的首套、二套房按揭利率均有不同程度的上调，苏州更是不用多说，本站6月的房贷利率调查中就已经显示，利率上浮20%已成常态，坚持“1字头”的银行已寥寥无几。此外，还有业内人士透露，利率恐将继续收紧。

    为了解本月房贷利率走向，小编近日再次电联苏州各家银行，统计了最新的上浮利率，以供置业者参考。

    房贷利率继续收紧，最高上浮25%

    很难相信“稳中有进”这个词会被用到房贷利率身上。早在上月，除邮政银行、平安银行之外，绝大多数银行房贷利率已经上浮到20%，其中江苏银行上浮22%高居榜首。

    然而本月调查后小编发现，上浮20%已经可以算是福利价了。工商银行、苏州银行、民生银行、江苏银行房贷利率上浮达22-25%。

    唯一还处于1字头的只剩下邮政银行，不仅利率上浮只有18%，放款周期也只有1个月左右，可谓银行界的一股清流。

     放款时间再次延长

    在6月底，有一些自媒体宣称银行额度紧张，即将“停贷”。后来经小编挨家挨户电联后了解到，除中国银行确实停贷到月底（7月已恢复正常），其余银行正常放贷。

    但是部分银行表示额度的确紧张，直观表现就是放款周期再次延长。

    上月各银行放贷时间相比以往已有较大幅度的增加，而在本月利率统计中，建设银行、民生银行、交通银行、农业银行的放贷周期再次延缓半月左右。江苏银行经理更是直接表示“不确定放款时间”。

    离异/单身上浮利率再增加

    本月中国银行、建设银行、交通银行、民生银行的房贷上浮利率均对离异人群在上月基础上多加了2-3个点：中国银行离异上浮25%，建设银行上浮23-25%，交通银行离异半年内上浮高达25-26%。其他银行也多有上浮1-2点。

    合作楼盘依然关键

    业内人士表示，想要拿到优惠的房贷利率，跟楼盘销售打听好门路很重要。目前不少银行仍只针对合作楼盘提供房贷业务，如招商、浦发、兴业等银行。因此，明确楼盘的合作银行尤为关键。招商银行经理表示，具体上浮利率还会根据楼盘有所调整。

    总结：苏州各银行房贷利率正在进一步收紧，再次突破25%也许只是时间问题。

    有业内人士表示，在房地产调控趋紧的环境下，未来一段时间，防止居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关政策的主基调。因此，苏州受楼市过热的影响，房贷利率一时间恐很难放宽，未来一段时间或将继续收紧。

    （备注：以上信息、数据仅供参考，购房房贷具体情况需具体分析。）