新城上半年合同销售1224亿 金科预期半年盈利20亿

新城控股上半年合同销售1224亿 6月65亿新增11个项目

7月7日,新城控股集团股份有限公司发布公告称,2019年上半年累计合同销售金额约1224.18亿元,比上年同期增长28.44%。

据观点地产新媒体了解,于6月份,该公司实现合同销售金额约295.49亿元,销售面积约253.35万平方米。首6月累计合同销售金额约1224.18亿元,比上年同期增长28.44%,累计销售面积约1049.52万平方米,比上年同期增长35.50%。

在新增项目方面,6月份新城控股收购了11宗项目,需支付总地价65.03亿元,项目权益从部分拥有到100%持有,分别位于江苏无锡、天津、湖南长沙等地。

其中,金额最大的为山西省太原市编号为HGZ-1934号及HGZ-1935号地块。该项目位于太原市万柏林区大井峪村,出让面积为10.72万平方米,规划用途为居住兼容商业、服务设施(幼儿园)用地,容积率为4.2。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款10.45亿元。

在7月初,新城控股公司实际控制人、董事长王振华因个人原因被刑事拘留,王晓松紧急接任新城控股董事长。公司股价在A股、港股以及物业上市公司均遭到不同程度的跌幅。新城控股并于7月5日发布了公开致歉信,对这场风暴中所触及的受害人、受害家庭蒙受的巨大痛苦,深感歉意与不安。对于这场风暴的引发者居然是企业的创始人,深感惶恐震惊与不安。

金科股份预期今年上半年归母净利同比增至少2倍 盈利20亿

7月7日,金科地产集团股份有限公司发布公告称,预期2019年上半年,归属于上市公司股东的净利润将盈利20亿元至26亿元,比上年同期增长200%-290%。

金科股份表示,本报告期归属于上市公司股东的净利润同比增长200%-290%,主要系本期交房规模及整体销售毛利增加致使归属于上市公司股东的净利润增加。

据观点地产新媒体此前报道,金科股份2019年第一季度报告显示,其在报告期内实现营业收入为64.11亿元,同比增长20.47%。归属于上市公司股东的净利润为2.53亿元,同比增长47.91%。

另外,金科股份于2018年实现营业收入412.33亿元,相比上期增加18.63%,实现归属于母公司净利润38.85亿元,相比上期增加93.85%,净利润的增幅远超营业收入增幅。

金科股份去年净利润增长幅度与营业收入不匹配,也引起深交所关注,要求金科请详细分析说明去年公司在主营业务范围没有发生变化的情况下,净利润增幅远超营业收入的原因,以及针对债务问题等共11个问题。

金科股份在随后的回复中表示,其中,公司2018年度净利润增幅远超营业收入的原因主要系公司2018年结转收入对应的毛利率提高所致。

其指出,2018年公司实现营业收入412.34亿元,较2017年营业收入同比增加64.76亿,增幅18.63%;2018年毛利率为28.57%,较去年同期21.32%上升了7.25个百分点。