顺德18盘卫冕冠军！7月佛山61盘抢占下半年楼市

7月悄然而至，各大房企斗志昂扬迎战下半年的激战!

　　据掌柜君不完全统计，佛山7月预计有61盘推新入市，其中包含13个纯新盘。

　　从区域来看，五区均有动作，顺德依然奋勇当先，共18盘推货入市;南海15盘急起直追，稳居第二名;禅城和三水12盘推货并列第三;高明仅四盘推货，居于末位。

　　从产品方面入手，涵盖洋房、公寓、别墅、叠墅多种业态，洋房依然占据主导地位。

　　禅城各镇街及时补货 奇槎板块4盘加推

　　禅城区方面至少12盘首当其冲，包含4个纯新盘，抢占下半年佛山楼市。

　　其中，奇槎板块4盘补足弹药迎战，卓越浅水湾加推95-119㎡新品洋房，中粮珑湾祥云加推4座新品，世茂望德和绿城桂语兰庭均有新货加推，目前4盘售价均在22000-23000元/㎡之间。

　　祖庙片区两个纯新盘同台亮相，普君新城华府Ⅱ预计7月迎来首次开盘，而保利同济府预计7月开放销售中心，推售94/112㎡产品。

　　紧邻季华园地铁站的龙光天阙预计7月开盘，目前已开放销售中心和样板房，将推售94-118㎡洋房以及161㎡别墅。位于南庄片区的玖悦预计7月首次开盘，推售95-129㎡洋房，吹风价15500-16500元/㎡。

　　南海限购区9盘发力 

　　南海方面，7月预计15盘有节点，包含3个纯新盘，其中限购区集中发力，共9盘推新入市，桂城和大沥均有4盘加推，争夺主场位置。

　　限购区板块，位于桂城街道的保利和悦滨江预计7月开放销售中心以及样板房，首推90-143㎡洋房。另外，位于桂城平洲的的龙光天曜预计7月开放样板房，主打产品建面涵盖94-106㎡单位。

　　大沥方面，美的玖峰广场最快7月开放销售中心，推售90-115㎡产品，此前已开放永旺梦乐城城市展厅。

　　非限购区方面，位于西樵的国瑞华庭预计7月开盘，主打89-130㎡刚需改善产品，毛坯发售，吹风价14000元/㎡左右。老盘加推方面，招商悦府、广佛新世界、美立方花园、云山峰境花园等均有新货补给。

　　顺德卫冕冠军 限购区11盘领跑

　　顺德方面，预计18盘有营销节点，再次夺下第一，卫冕冠军。限购区11盘争当领头羊，非限购区热度略减，预计7盘推货。

大良方面共4盘有节点，位于大良新城的龙光天瀛预计7月底开放销售中心，主打户型建面为105-140㎡洋房;其余中怡新天地、龙光玖龙郡、中惠碧珑湾三盘均是老盘推新入市。

　　位于佛山新城泰禾佛山院子预计7月推出MINI公馆，户型建面涵盖36-45㎡产品;怡翠晋盛花园预计7月加推大户型产品，主打137-274㎡产品。

　　位于顺德乐从的金茂碧桂园正荣府预计7月开盘，主推90-107㎡洋房以及357-432㎡别墅。

　　非限购区方面，位于龙江的德江御府预计7月开盘推售104-137㎡洋房。美的、恒大、碧桂园等房企7月均有推新入市，补足货源。

　　三水区以老盘加推为主

　　三水区预计12盘出动，包含两盘纯新货。

　　位于三水芦苞的金科集美山水预计7月开盘，主打87-117㎡刚需户型，目前正接受登记。另外一纯新盘位于北江新城，颐安天朗名庭同样预计7月首次开盘，主推89-123㎡刚需改善型产品。

　　位于三水新城的华远远洋海蓝城、旭辉江山和中南远洋漫悦湾均有新货补足存量。云东海、西南、北江新城、南山等镇街同样有不少新货入市。

　　高明仅荷城4盘出动

　　高明方面，推货速度仍然落后于其余四区，仅荷城街道四盘有动作，其中保利西山林语将于本月首次开盘，主力户型为104-140㎡洋房;另外，还有龙光金辉优步学府、高明中梁首府、卓越金科集美江湾均有推新。

       下半年房企争夺战正式拉开帷幕，究竟谁能成功“上位”，我们拭目以待！