武汉7月预计59盘入市 25个纯新盘谁将率先首开

在刚过去的6月份里，武汉楼市迎来的大量的房源供应，尤其是在月底，众多纯新盘首推入市，给楼市带来了不一样的新气象。

而在接下来的7月份里，据不完全统计，武汉楼市预计59盘入市，其中大汉口板块是供应主力，预计将有27盘入市，主要亮点仍在东西湖区扎堆的纯新盘项目，大武昌板块将有21盘入市，大汉阳板块仅11盘入市，整个7月份里，预计将推出25个纯新盘，34个老盘加推，其中18个为毛坯产品，下面就一起来看看具体的楼市信息吧!

大汉口预计27盘入市 东西湖纯新盘谁将率先首开

大汉口板块7月预计将有27盘入市，其中纯新盘14个，老盘加推13个，东西湖区12个，黄陂区5个，江岸区3个，江汉区1个，硚口区2个，新洲区4个。

大汉口7月推盘仍然以东西湖区为供应主力，区域内土地储备量高，在前期土拍中出让了大量地块，形成了目前众多纯新盘聚集的情况，7月预计12盘入市，就有9个是纯新盘项目，并且大部分在5、6月份就有开盘计划，因为相互之间暗中比较，没有愿意充当“出头鸟”先一步开盘，因此不断推后开盘时间，目前对外都是预计7月份开盘。

而主城区内，相比于前几个月的稀缺供应，在7月份开盘数量有明显的增长，江岸区后湖版块的汉悦府坤璟、首地云梦台，汉口滨江的绿城武汉黄浦湾都将新推房源入市，区域项目较少的硚口区，也将迎来金地悦江时代和千禧城的加推，江汉区则是太子汉府的首开。

新城区里黄陂和新洲也都有较为充足的房源供应推出，黄陂区预计5个项目入市，范围涵盖前川、盘龙城、汉口北等热门区域，而新洲区预计4个项目入市，全部集中在发展最好的阳逻片区。

大武昌预计21盘入市 主城区供应量有所增长

大武昌板块7月份预计21盘入市，其中纯新盘8个，老盘加推13个，东湖高新区9个，洪山区5个，青山区2个，武昌区2个，江夏区3个。

大武昌老盘数量居多，因此7月预计推盘以老盘加推为主，东湖高新区、洪山区、江夏区都是供应主力，而较少推盘的武昌区和青山区，7月供应量也有了明显的增长。

东湖高新区是大武昌新盘聚集较多的区域，得益于光谷东扩带来的版图扩张，使得光谷东楼市极为火爆，区域强烈的供需不平衡，使得多个项目开盘售罄，去化情况极好，老项目清盘，新项目就入市，7月大武昌区域8个纯新盘，就有6个位于东湖高新区，给楼市带来新气象，也缓解了区域需求的压力。

洪山区则一反之前已白沙洲供应为主的常态，7月预计开盘仅有2盘位于白沙洲，其余三盘则聚集在主城区的东湖附近，武昌区、青山区也分别预计有2个项目推盘入市，使得主城区的供应有明显增长。

江夏区则是计划推出一众毛坯房源，相比于其他区域的项目而言，本身价格偏低，毛坯交付降低入手门槛，整体性价比相当划算，吸引着众多购房者关注，热门程度也较高。

大汉阳预计11盘入市 市场供应量明显不足

大汉阳板块7月预计11盘入市，其中纯新盘3个，老盘加推8个，汉阳区4个，经济开发区2个，蔡甸区2个，汉南区3个。

相比于大汉口和大武昌，大汉阳7月预计推盘供应明显不足，在四新、沌口等大片区域市场项目不足的情况下，大汉阳的供应主要依靠汉阳中心和蔡甸、汉南区域。

汉阳区7月预计4盘入市，其中弘阳印月府和钰龙旭辉半岛均已拿到预售证，将在7月初加推开盘，另外远洋归元MAX将首推跃层公寓产品，万科金域国际则持续计划开盘。

经济开发区内项目也较为稀缺，早前后官湖沿岸项目仅剩尾盘持续在售，主要的在售楼盘聚集在小军山和三环线地段，数量不多，7月预计2盘入市，都位于三环线周边，其中纯新盘兰亭大境临江近地铁，受到关注度较高。

新城区中7月预计开盘数量也并不多，分别加推2、3个项目，在蔡甸区地铁即将通车，汉南区地铁全面开工建设的背景下，两个区域楼市都较为火热，沿线多个地铁盘项目前期销售情况较好，去化率较高，但7月份主要以老盘加推为主，新项目较少。

总体而言，武汉楼市7月份预计开盘的主要看点仍在东西湖区，大量的纯新盘扎堆聚集，市场房源供应量较为充足，但相互之间僵持不下，不断推迟开盘时间，最终7月份能否如期开盘，又是哪个项目将率先入市，都令人期待。