《深圳市城市规划标准与准则》局部修订增设“科研用地”

掌来源：房掌柜 整理 2019-06-27 08:30:55

[摘要]为进一步加强深圳市基础科学研究，提升原始创新能力，日前，市规划和自然资源局按照《深圳市城市规划标准与准则》(下称《深标》)批复要求，对“用地分类与使用”章节局部条款进行了动态修订，拟增设“科研用地”(GICO)。

为进一步加强深圳市基础科学研究，提升原始创新能力，日前，市规划和自然资源局按照《深圳市城市规划标准与准则》(下称《深标》)批复要求，对“用地分类与使用”章节局部条款进行了动态修订，拟增设“科研用地”(GICO)。

深圳近年来一直重视科研创新，此次修订明确增设的“科研用地”(GIC0)是为独立设置的非营利性科研机构提供用于开展基础科学研究的用地。适建用途方面，主导用途为科研设施，其他用途为宿舍、小型商业、可附设的市政设施等。

为生产配套的研发、设计、检测、管理等企业办公用地，以及用于科技成果转化的用地应归入新型产业用地(M0)。以营利为主要目的设计机构用地应归入商业用地(C1)。

《深标》重点对居住用地、商业服务业用地、科研用地、工业用地、物流仓储用地的功能比例上限进行指引。其中明确，一般情况下，科研用地(GIC0)主导用途建筑面积不宜低于总建筑面积的85%，即配套设施用房的计容建筑面积不得超过项目的总计容建筑面积的15%。

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责任编辑：张景琳

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