东莞又一波新品入市 上周非住宅成交量环比上涨44%

“红5月”接近尾声，东莞楼市成交趋稳，供需关系紧张，那么，在莞的开发商，有什么价格备案动作？

上周，开发商进行首次备案的速度保持平稳。

据统计，本周共有9个项目，884套房源进行了首次备案，剔除异常备案房源外，除了华润·公元九里和卓越金茂浅水湾是纯新项目外，其他均是在售楼盘的新品加推。

据房掌柜了解，这些首次备案的项目中，供应量较大的项目备案均价略高于区域均价，比较接近市场，这表明开发商对项目的销售均价都是比较坚持。

据统计，本周共有6个项目，约27套房源。从调整备案的项目来看，除了一些在售楼盘的房源外，也有几个尾盘房源。

上周，东莞新房供应大幅回落，但由于东莞5月开发商积极推新，市场积存了不少在售项目，也有不少让利促销活动和暖场活动来激活销售中心的人气，顺卖项目蓄客。如：金地时代艺境与经典女神万绮雯相约、碧桂园玫瑰臻园带你玩转乐高high不断、中泰峰境推出一口价房源和松湖溪岸推出特惠房源等活动。

至于基础活动方面，上周东莞的楼盘基础活动少，据房掌柜不完全统计，利丰中央公园开盘、卓越弥敦道开放样板房及海德集团“与湾区 会世界”品牌发布会等。

市场暖场、促销活动居多

营销中心现场氛围活跃

那么上周东莞的新房供应、成交数据又如何？

赶紧来看看！！

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东莞上周非住宅成交量环比上涨44%

5月，作为楼市的旺季,东莞市场暖场活动明显大增，但供需关系不稳，上周市场再次出现供需失衡的现象。