“创新坪山·湾区东部新轴带”——大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛圆满落幕

5月9日，以“创新坪山·湾区东部新轴带”为主题的大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛首站在深圳坪山格兰云天国际酒店盛大召开。

嘉宾大合影

深圳广播电影电视集团融媒体中心民生节目中心副主任但小立，深圳广播电影电视集团融媒体中心运营中心文旅地产事业部副总经理肖骊，深圳特区报地产全媒体发展部总经理助理张畅，深圳特区报地产全媒体发展部总经理助理敖贵新，房掌柜新房集团总裁张伟，房掌柜董秘兼集团总编辑刘晓云，房掌柜深圳公司总经理黄皓滨，粤港澳大湾区研究院副院长杨永聪，广东省人民政府参事、深圳大学产业经济研究中心主任、经济学教授二级魏达志，深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长、复旦大学房地产经济学博士邓志旺，深港房地产专家、楼市“预言帝”罗振坤，以及深圳市泰富华天峦湖置业有限公司副总经理吴娟，奥园地产集团深圳公司副总经理李丽珺，深圳市南科润投资发展有限公司副总经理郑灶德，碧桂园深圳区域营销总监郭宏，碧桂园深莞区域龙岗坪山片区营销总监崔秋平，佳华地产营销总监王中利，泰禾地产营销总监李路等领导莅临现场，共同探讨，解码坪山，助力大湾区未来的建设发展。

深圳广电集团电视转播车

南方都市报、晶报、深圳商报、深圳房地产信息网、新浪乐居、房天下、凤凰网、网易、今日头条等20多家主流媒体代表莅临活动现场。深圳市委市政府重点打造官方新媒体壹深圳全程视频直播，读特APP、房掌柜、深圳新闻网等8家主流媒体同步直播。

一场大湾区高峰论坛

为共筑坪山而盛启

深圳广播电影电视集团融媒体中心民生节目中心副主任但小立

深圳广播电影电视集团融媒体中心民生节目中心副主任但小立为本次论坛发表精彩致辞。

随后，一段精彩的VCR向在场来宾展示了大湾区时代坪山日新月异的崛起力量与今非昔比的全新面貌。

粤港澳大湾区领域专家学者站在国家战略高度，前瞻思考、深度解析，为坪山未来发展方向提出建议。

粤港澳大湾区研究院副院长杨永聪

粤港澳大湾区研究院副院长杨永聪带来以《粤港澳大湾区建设与坪山高质量发展》为主题的主旨演讲。他从湾区所向、深圳所长、坪山所能等领域多元阐述了对于粤港澳大湾区战略、深圳发展、坪山建设的思考与见解。

他表示：“粤港澳大湾区以占全国土地总面积不到1%的土地和占全国总人口不到5%的人口，创造了全国12%的GDP，是国内毫无疑问的重要经济增长极。深圳被赋于中心城市与创新创意之都的定位，要充分发挥作为经济特区全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。去年深圳获得16项国家科技进步奖一等奖，高新科技企业数量现在达到1.4万家，排位仅次于北京。粤港澳大湾区全球百强创新机构数量增长，以前只有华为入选，现在总部位于坪山的比亚迪也入选了。”

未来，坪山可以通过大湾区为纲，打造科创强区;对接港澳所需，创建示范平台;抓住东进战略，增强枢纽功能;优化产业体系，培育总部经济;提升城市品质，创优质生活圈;立足全球互联，推动并船出海等六个领域来提升高质量发展能力。

重量级专家高端对话

共创坪山未来新格局

随后，杨永聪、邓志旺、魏达志、罗振坤四位专家以《创想·坪山》为主题，对于大湾区背景下，坪山所面临的机遇与挑战展开对话，几位专家不约而同地肯定了坪山区作为“湾区东部新轴带”的区位优势与价值。

粤港澳大湾区研究院副院长杨永聪

杨永聪提出，要以大湾区为纲，把坪山打造科创强区。立足国际科技创新中心建设，对现有的科技创新平台和高新产业园区进行优化升级；实施重点实验室“倍增计划”，鼓励支持科研机构和科技企业申报国家级重点实验室；针对坪山的战略性新兴产业，依托深圳技术大学组建科研攻关联盟与资源共享平台。

深港房地产专家、楼市“预言帝”罗振坤

在罗振坤看来，深港两地的创新合作中，坪山非常有前途。“深圳发展靠创新和科技支撑，坪山发展科技和创新非常有优势。坪山和香港在创新上可以有很好的互补，通过香港成熟的金融和法律服务，把团队成果推广到香港、美国、日本、新加坡等地。通过莲塘口岸，从香港到坪山交通非常便捷。坪山的房价很有优势，年轻人来这里，生活压力小很多。”

广东省人民政府参事、深圳大学产业经济研究中心主任、经济学教授二级魏达志

魏达志认为，粤港澳大湾区需要核心竞争力，粤港澳大湾区要超过全球其他三大湾区，一定要打造自己的核心竞争力，这个核心竞争力不光是做引擎，还包括做引擎需要的种种要素聚集。作为粤港澳大湾区生活和工作的群体，一定要随时敲响自己的警钟。

深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长、复旦大学房地产经济学博士邓志旺

邓志旺提出，坪山不应该把自己当作“郊区”，应该把自己当作中心。深圳公布的远景规划提出一个都市核心区和两个中心。两个中心指的是东部中心和西部中心，坪山首先要把自己当成中心。以前提中心确实不太有说服力，但大湾区时代不一样了，要站更高位置来看坪山，不要就坪山看坪山，就深圳看坪山，要从大湾区的视野来看坪山。

四位专家学者的真知灼见，为大湾区提出更好的发展方向，也为坪山未来的发展提出了更为清晰的思路与建议，令在场来宾获益良多。

精彩的高端对话之后，进入《共筑·坪山》高层对话环节。

深圳市泰富华天峦湖置业有限公司副总经理吴娟、奥园地产集团深圳公司副总经理李丽珺、深圳市南科润投资发展有限公司副总经理郑灶德、碧桂园深圳区域营销总监郭宏、碧桂园深莞区域龙岗坪山片区营销总监崔秋平五位坪山共筑者以《共筑·坪山》为主题，对大湾区背景下，坪山美好人居生活展开对话。

深圳市泰富华天峦湖置业有限公司副总经理吴娟

吴娟表示：现在的坪山区，像2005年的南山，也像2014年的龙华。南山、龙华，随着交通路网的完善、产业的提升，房价也随之上涨。坪山轨道交通正在加速建设，只要1个小时坪山就可以汇入粤港澳大湾区交通路网当中。

奥园地产集团深圳公司副总经理李丽珺

李丽珺表示：我很看好坪山区，甚至在没有名额的情况下，动员爸妈把眷念的农村户口转到深圳，用来在深圳的新区置业。罗湖比较热的时候，我买福田;福田比较热的时候，我买宝中;宝中比较热的时候，我买龙华;龙华比较热的时候，我买坪山。

深圳市南科润投资发展有限公司副总经理郑灶德

郑灶德表示：我在坪山9年，小孩明年要上小学，正考虑要不要到别的区去上学，现在这些问题都不用考虑了。坪山教育突飞猛进，去年规划新增6所优质公立学校，我们项目就有1所公立学校，从地铁口穿过地下走过去就能到学校。

碧桂园深圳区域营销总监郭宏

郭宏表示：深圳寸土寸金，房子不仅是房子，还是价值投资。坪山之所以值得期待，得益于“东进”二字。无论是地理位置、海陆空格局、可开发土地、生态环境，还是政策规划，都注定坪山是唯一的选择，是势不可当的东进战略核心区域。

碧桂园深莞区域龙岗坪山片区营销总监崔秋平

崔秋平认为：坪山商业将迎来跨越式发展，目前商业体量规划已达60万平，未来将有大量旧改项目规划商业，同时还有更多商业综合体布局坪山坪山商业整体形象将焕然一新，引领坪山区域生活方式的改变。

六大项目战略布局

共筑坪山美好人居

作为深圳最年轻的行政区之一，坪山区在全球坐标系和粤港澳大湾区规划建设蓝图下携手港澳，以高水平开放集聚高质量为发展要素，依托广深港高铁、东部过境高速、地铁14、16号线等战略通道，重点推动深港科技创新东部走廊规划建设。同时，加强与港交所交流合作，建好用好粤港澳青年创新创业基地,强与粤东地区的联动发展。在深化对外开放合作上，积极参与“一带一路”建设，集聚国际创新资源，加快打造对外开放新平台。

近些年，坪山发展步入快车道，一批极富有战略眼光和前瞻视野的开发商，纷纷扎根布局深耕坪山，为筑就坪山美好人居生活努力，探索湾区人居新价值。其中，就涌现出一批以泰富华天峦湖、富润乐庭、碧桂园凤凰国际公馆、奥园·翡翠东湾、心海城、深城投&中城AIO为代表的美好人居作品。

奥园·翡翠东湾

奥园·翡翠东湾效果图

奥园·翡翠东湾傲居坪山高新区、与坪山大学城隔河相望，毗邻坪山河湿地公园，收揽一线河景，打造运动健康生态住区。2017年荣膺深圳住宅销售套数前三甲、2018年荣膺坪山区住宅销售套数前三甲。现项目住宅收官在即，约78-88㎡双园智装3房在售，总价249万起。

富润乐庭

富润乐庭效果图

富润乐庭位于坪山区东纵路在建地铁16号线东纵站旁，正地铁口物业+坪山中心区扩容+高新区综合服务中心片区升级利好。项目产品方正实用，备受市场追捧。当前共有536套75-135㎡精装二至四房住宅公开发售中。

碧桂园凤凰国际公馆

碧桂园凤凰国际公馆效果图

碧桂园凤凰国际公馆为深圳唯一双限双竞项目，3公里内路网环伺，畅享无界生活圈;紧邻“中国好莱坞”深圳国际影视城优越配套;装配式精工制造，铂金级凤凰管家服务，缔造国际化高尚人居标杆。

泰富华天峦湖

泰富华天峦湖效果图

泰富华天峦湖占据深圳东进门户，鼎立深圳山水华宅轴脉东端，以一山三水四公园的生态盛景揽阔一城山湖美景。三轨一网，构建城市30分钟无界生活圈。醇熟配套集生态、低碳、文化旅游、教育、医疗等于一体，让居者享受全方位塔尖居住价值。

心海城

心海城效果图

心海城位于深圳市坪山新中心区，集高端住宅、集中商业等复合业态为一体的百万方大城。双地铁环伺，拥有约13万㎡地铁接驳Shopping Mall，教育配套齐全。景观资源丰富，大山陂水系、马峦山郊野公园。一期建面133㎡四房现楼在售，二期今年入市。

深城投&中城AIO

深城投&中城AIO效果图

深城投&中城AIO位于坪山大道，双塔地标构筑“坪山之门”，14/16号线双地铁上盖物业，坐享坪山文化中心六馆一城城市配套，国际设计团队打造泰式皇家风情园林，70米天空悬浮透明泳池，儿童健身游乐厅。建面约 86-124 ㎡匠心产品在售。

与湾区同行，与坪山共荣。群英献策，品牌房企赋能，一个世界级湾区东部新轴带坪山正在呈现，坪山美好人居生活未来可期!