五一小长假重庆楼市供应放缓 核心及近郊品牌房企成交份额上涨

受五一假期影响，上周重庆楼市供应放缓，成交量下滑，核心及近郊品牌房企成交份额上涨，带动住宅价格结构性变化。数据显示，上周重庆主城区住宅新增供应34.70万方，环比下降12.22%;成交面积51.29万方，环比下降30.27%;成交均价12325元/㎡，环比上涨3.36%。

　　上周成交最好的区域是渝北，多个热点板块聚焦发力，如悦来、中央公园、龙兴等。而住宅成交金额前十的项目，有6个项目位于北区，分别是金科·集美嘉悦、恒大·世纪城、瀚学融府、龙湖·春森彼岸、御璟悦来、江北嘴·壹号院。除此之外，进入排行榜前十的项目还有万科·重庆天地、保利观塘、金科联发·東悦府、重庆融创·文旅城。

　　从上周成交前十排行榜来看，核心区项目依旧受购房者青睐，上周有四个项目处内环核心区域，分别是万科·重庆天地、保利观塘、龙湖·春森彼岸和保利观塘;上周表现最好的房企依旧是金科和融创，分别有两个项目进入排行榜，特别是金科，位于蔡家的金科·集美嘉悦夺得了周成交冠军。

　　据了解，2019重庆春季精品楼盘暨商业(旅游)地产展示会将于5月17—19日在陈家坪重庆展览中心召开。

　　本次精品房展会由重庆市房地产业协会组织举办，主要以展示房地产开发企业品牌、精品楼盘项目、商业商务地产项目、避暑休闲旅游地产项目及品牌中介机构为主，将进一步宣传“房住不炒”的定位，加大住房供应展示，突出企业品牌宣传，积极支持合理自住需求，为创造高品质生活提供多样化置业选择，促进我市房地产市场平稳健康发展。

　　近两年，全国知名房企都已陆续进驻重庆，为重庆城市建设提升品质作出努力。但是，房地产业内人士分析认为，“众多全国性的品牌房企集中性进入重庆，由于重庆市民对他们的品牌价值、产品理念认识还不充分，容易对购房选择造成困惑，需要一个认知的过程。本次由市房协主办的精品房展会举办得很及时，刚好为市民深入了解、认识新入渝的品牌房企提供了一个重要平台。相信本土知名房企还是新入渝的全国知名房企都将会很重视这次展会，借助该平台好好表现，向重庆市民充分宣传品牌实力。”

　　市房地产业协会透露，2018年重庆主城区商品房销售前10强开发企业携其精品楼盘将悉数亮相本次精品楼盘房展会。本次展会上的高品质楼盘一定能为我市居民提升居住品质提供更多、更优的选择。

　　随着夏天的来临，避暑休闲旅游地产也开始受到重庆市民的青睐，避暑休闲旅游地产也是本次房展会的一大亮点。届时，江津区将重点组织四屛镇的旅游地产项目组团参展。据悉，四屛镇是近年来江津区重点打造并推介的旅游地产项目集散地，多个高品质旅游地产楼盘将为主城区市民带来夏日避暑、旅游的全新选择。