万科一季度斥资305.25亿拿地，新增19个开发项目

       4月29日，万科公布2019年一季度报告。报告显示，1-3月万科实现营业收入483.7亿元，同比增长56.9%;实现归属于上市公司股东的净利润11.2亿元，同比增长25.2%。其中，房地产业务结算面积310.8万平方米，同比增长88.2%;实现营业收入 455.9亿元，同比增长64%。

　　2019年以来，各地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实一城一策、因城施策，全国商品房市场总体保持稳定。国家统计局数据显示，1-3月全国商品房销售面积为2.98亿平方米，同比下降0.9%。

　　一季度，万科实现合同销售面积924.8万平方米，合同销售金额1494.4亿元。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科合并报表范围内有4042.8万平方米已售资源未竣工结算，较2018年底增加332.6万平方米;合同金额为5863.5亿元，较2018年底增加556.4亿元。

　　万科坚持理性投资，在价格合理的前提下根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增加开发项目19个，总规划建筑面积598.5万平方米，权益规划建筑面积437.2万平方米。

　　房掌柜查询万科此前发布公告，一季度万科共计斥资305.25亿元拿地，同比增加30%。

　　同期，万科实现新开工面积1019.4万平方米，占全年开工计划的28.2%;竣工面积222.8万平方米，同比增长44.2%，占全年竣工计划的7.2%。

　　截至一季度末，万科持有货币资金1432.2亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元;有息负债占总资产的比例为16.1%，且有息负债中，71.8%为长期负债。

　　在巩固住宅开发优势的同时，万科积极发展物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、标准办公与产业园、冰雪度假等业务，以满足人民日益增长的美好生活需要。

　　为更好的应对内外部环境的变化，报告期内，万科各事业集团、事业单元基于“收敛聚焦、巩固提升基本盘”的共识，继续开展“战略检讨、业务梳理、组织重建和事人匹配”等系列工作，以进一步明确聚焦主航道，深化对商业逻辑的理解，提升和拓展经营管理能力，打造客户愿意买单的好产品和好服务。

　　2019年中国北京世界园艺博览会已于4月28日正式开幕，万科建造和运营的“植物馆”项目(又名“深圳万科馆”)为四大核心场馆之一，旨在通过“万花筒”一般奇妙多彩的植物世界，唤起人们对于文明与生态共赢的思考。