3月新货抢先看！广州10盘推新迎“小阳春”

2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》迎来官宣。

《纲要》公布后的首个周末（2月23-24日），广州不少楼盘都趁势加推，并取得了销售佳绩。

（亚运城上周末销售现场）

（时代香海彼岸上周末销售现场）

那么进入“小阳春”，广州各大楼盘又将有怎样的推新计划呢？

据房掌柜不完全统计（截至2月26日），广州3月共计10盘推新，对比2月份的8盘稍有增加。

从具体数据来看，3月中心区、外围区各有5盘推新，分配平均。中心区方面，仅白云、黄埔有新货入市，其中黄埔独占4盘，其余区域“交白卷”。外围区方面，南沙、花都、从化均有推新，增城、番禺暂无消息。

中心区：黄埔4盘发力 白云过江龙新盘入市

3月广州中心区仅白云、黄埔两区计划推出新货，天河、海珠、荔湾和越秀则零新货供应。位于白云新城的过江龙广州央玺有望入市,项目主推约96平三房以及119平四房。

（广州央玺约119㎡“3+1”房样板间）

3月广州中心区的供货主力位于黄埔区。知识城板块的招商雍景湾预计推出89-100平三至四房，价格约2.3万/平。科学城板块的保利罗兰国际则加推97-131平三至四房，价格在3.6-4万/平。

长岭居板块有两盘推货。高地价项目中冶逸璟台预计推出126-132平四房复式产品。大盘实地常春藤则预计加推六期1栋新品。

（实地常春藤实景图）

外围区：从化两大新货入市 主打三房户型

外围区方面，作为广州“粮仓”的增城暂未有推新的消息。

趁着粤港澳大湾区的势头，南沙的越秀天珹预计3月推出101-116平复式产品，叫价3万/平。

（越秀天珹效果图）

花都亦有两盘推货。其中位于汽车城板块的全新盘名荟公馆将推出47-79平一至两房，主打中小户型。而区府板块的里城樾公馆则有望加推97平新品。

惊喜的是，少有新货的从化，3月将有仟信广场和嘉骏幸福里两个全新盘亮相，均主打三房。

其中仟信广场距离地铁14号线东风站直线距离不到1公里，自带商业配套，旁边有儿童公园且靠近流溪河，地段相当不错。

而嘉骏幸福里则是从化前地王项目，位于旺城片区，生活、教育以及交通配套成熟，但距离地铁站稍远，更适合从化本地买家入手。

（嘉骏幸福里沙盘图）

“三月小阳春”将至，广州楼市将迎来第一波推新的小高潮。另外，早前举行的粤港澳大湾区规划宣讲会透露，三年行动计划将在近期出台。在湾区利好消息的刺激下，更多楼盘或将趁势入市，购房者可多加关注。