持续回升！上周佛山卖房近三千套 二手楼市表现平稳

阴晴不定的天气让人捉摸不透，但佛山楼市并未受它影响。开年以来，周度成交量持续回暖。

　　据房掌柜统计，上周(2019.2.18-2.24)佛山一手房网签2125套，网签面积18.7万㎡，环比上上周继续上涨。二手房方面，网签831套，网签面积约9.6万㎡，环比上上周也有所上涨。

　　新房网签1825套 南海涨了近2倍

　　根据数据显示，上周(2019.2.18-2.24)佛山一手网签2125套，环比上涨88.9%;网签面积为18.7万㎡，环比微跌约94.1%。开年以来，周度网签量逐步持续回升，但截至上周仍未超出两千套。价格方面，上周全市成交均价12611元/㎡，环比微跌1%。其中，禅城、顺德、南海三区楼价均有1.44万/㎡。(价格来源于佛山中原)

　　从五区来看，各区成交均有不同幅度上涨。其中，以南海区涨幅最大，网签698套，环比上涨182.6%，领跑五区。

　　另外，顺德的网签量也翻了倍。上周顺德网签541套，环比上涨118.1%，网签面积为5.56万㎡，超越了南海。

　　三水方面，上周网签了381套，环比上涨五成。在上周区域的网签楼盘中，主要分布在西南和云东海街道，这也是长期以来三水楼市的旺地。

　　此外，禅城也网签了305套，环比上涨43.9%。高明网签200套，上涨幅度较小。

　　二手网签平稳 上涨幅度较窄

　　根据数据显示，上周佛山二手房网签831套，网签面积约9.6万㎡，对比新房，上涨幅度较窄。

　　上周二手房网签总体上升，仅顺德区环比微跌，但仍以281套的网签量排名第二。“老大哥”南海区则网签了290套，环比上涨近三成。禅城、高明和三水方面，二手房网签均不足百套。其中以三水区垫底，仅成交69套。

　　上周成交TOP10：非限购区为主力

　　在上周成交TOP10榜单中，共有11盘上榜，其中有三水贡献4盘，禅城有3盘、顺德和高明各2盘。

　　在排行中，第一名仍是多周蝉冠的碧桂园凤凰湾，共网签113套和1.37万㎡。其他楼盘方面成交量均未足百套。其中，三水云东海的保利中央公园和高明和荷城的瑞日天下花园分别以55套和46套的成绩并入三甲。