南乾实业1.6亿拿惠东巽寮地块 楼面价3045元/平

　　1月16日，惠东巽寮赤砂村地段有一住宅地块出让，最终被惠州市南乾实业有限公司以底价收入囊中，楼面价为3045元/平。

　　据惠东国土局资料显示，挂牌编号为HDGC2018-27的地块位于巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段。土地总面积48790平方米，计容积率建筑总面积不大于53666平方米，起拍价为1.6亿元。经计算，起始楼面价为3045元/平。

　　据土地规划指标显示，此宗地块为城镇住宅用地，使用年限70年。容积介于1.0-1.1之间，绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%，限高80米。

　　值得注意的是，地块动工时限为土地交付之日起12个月内，建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。

　　而且，该宗地内土地未平整，宗地外通供水、未通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂未接驳市政排污设施，但已有经环保部门批准的排污方案，土地权利清晰，按有关法律法规落实安置补偿，具备动工开发所必须的其他基本条件。

　　由现状图来看，地块杂草丛生，周边均为山坡，有中航元屿海、星河山海半岛等楼盘。

　　此次拿地公司为惠州市南乾实业有限公司,位于惠东县巽寮镇体育路一路，注册资金5000万元，法定代表人为周*。经营范围包括房地产开发、房地产信息咨询、物业管理、园林绿化工程;销售：建筑材料、电器、机械设备、五金交电;水电安装;管道安装(不含燃气、危险品管道);建筑基础工程;土方工程;建筑装饰工程。