上周广州9盘获预售证！白鹅潭板块再推新货！

上上周的预售证情况极其冷清，仅有2个盘取得预售证，而上周市场则稍有回暖。据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周（1月7日-1月13日，下同）广州楼市全市预售证获批9张。其中全市新增住宅产品供应面积约23.4万平，供应量为2413套，商服类物业（含办公）产品供应面积为万平，供应量为642套。

　　一手住宅

　　上周全市9盘推新 南沙区成推新主力

　　从总体的推货情况来看，上周全市共有9个项目推新。推新范围覆盖白云、荔湾、黄埔、花都、南沙、从化等区。

　　从中心区推新情况来看，荔湾区的保利西悦湾在售建面79㎡二房，建面85㎡、87㎡、89㎡、97㎡、112㎡、120㎡三房、建面138㎡四房住宅单位，均价约44000元/㎡，带装修交付。悦江上品将推出二期建面为82-210㎡二至六房带装修洋房，具体价格待定。

　　白云区和黄埔区的项目都是旧盘推新。

　　从外围区推新情况来看，南沙区是推新的主力。保利半岛在售复式户型涵盖97-117平复式单位，带装修四房，总价290万起，均价34500元/平。万科海上明月主推55-88平二至四房单位,平层单位1.8-2万/平,复式单位2.3万/平,总价约150万起。

　　商服单位

　　碧桂园朝花开盘价格待定

　　上周仅有碧桂园朝花一个商服单位取得预售证，其中商业推新42套，办公建筑推新600套。据掌柜君了解，碧桂园朝花未来将推建面30-140㎡餐饮商铺，建面31㎡、32㎡、33㎡、52㎡复式二至三房商办单位，具体开盘时间及价格待定，目前项目售楼中心有生活体验馆活动推出，可到现场了解。