珠光控股2.4亿收购广州从化30万平米项目余下股权

12月27日晚间，珠光控股集团有限公司发布公告称，公司全资附属公司广州珠光置业有限公司作为买方，与卖方广州秀苑房地产有限公司就收购事项订立买卖协议。

根据买卖协议，广州珠光置业同意购买，广州秀苑房地产同意出售销售权益(即广州御盈房地产有限公司30%股本权益)，代价为人民币2.4亿元(相当于约2.7亿港元)。

公告中称，代价2.4亿元，已由买方于签订买卖协议后以现金形式支付，代价由集团内部资源拨付。完成前，广州御盈房地产为珠光控股的一间非全资附属公司，其中70%股本权益由珠光控股拥有，而余下30%股本权益则由广州秀苑房地产拥有。完成后，珠光控股将持有100%股权。

观点地产新媒体了解到，广州御盈房地产拥有广州公司全部股本权益及丰顺公司约51.2%股本权益，拥有广州从化约29.47万平米商住项目，建筑面积达75.46万平米，项目分四期进行。

在2018年10月31日，第一期、第二期及第三期总建筑面积约4.3万平米仍持有可供出售。于公告日期，第四期可供出售总建筑面积约16.15万平米仍在建造中，将于2019年及2020年交付。除第一期至第四期发展供出售的物业外，发展项目亦包括一幢总建筑面积约3283平米的两层高商业楼宇，将作投资用途。

截至2018年10月31日，目标公司未经审核综合资产净值约为人民币6.43亿元，于2018年10月31日未经审核综合资产净值(经已参照发展项目估值作出调整)约为人民币11亿元。

来源：观点地产网