下降11.9%!1-11月河北省商品房销售额同比下滑

进入十月，河北省各大房企也来到了冲刺的最后一个季度。

从省会城市观察，各大房企可谓八仙过海各显神通，尤其以价换量更为普遍。

虽然整体销售情况不如往年，但相比今年前三季度还是销售效果较为明显。

近日房掌柜从河北省统计局获悉，《2018年1-11月份全省房地产开发和销售情况》发布。

主要涉及房地产开发投资、房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、商品房销售面积、商品房销售额、商品房待售面积、房地产开发企业到位资金8个方面。

1-11月房地产开发投资（亿元）同比下降8.7%，住宅同比下降6.5%。

1-11月房屋施工面积（万平方米）同比下降7.8%，住宅同比下降8.2%。

1-11月房屋新开工面积（万平方米）同比下降2.3%，住宅同比下降4.1%。

1-11月房屋竣工面积（万平方米）同比下降23.3%，住宅同比下降23.7%。

1-11月商品房销售面积（万平方米）同比下降17.6%，住宅同比下降13.7%。

1-11月商品房销售额（亿元）同比下降11.9%，住宅同比下降6.6%。

1-11月商品房待售面积（万平方米）同比下降20.6%，住宅同比下降18.0%。

1-11月房地产开发企业到位资金（亿元）同比下降9.4%。

1-11月份，全省固定资产投资（不含农户）同比增长5.9%，增速与1-10月份持平，同比加快0.7个百分点。

其中，建设项目投资增长10.6%，房地产开发投资下降8.7%，降幅比1-10月份收窄0.4个百分点。

商品房待售面积继续减少。截止11月底，商品房待售面积同比下降20.6%。

总体分析，年末冲刺阶段以价换量的策略却有成效，最后冲刺阶段，各大开发商的销售额与商品房销售面积均有增加，整体颓势有所减缓。但整体来看，商品房销售面积与新开工面积的持续减少，有可能造成明年商品房供给的减少。