上海10月土地出让金创年内新高 11月再推26地

观点地产网讯：10月31日，根根上海规划和国土资源管理局土地信息统计，上海在10月共成交经营性用地13幅、出让面积共59万平方米，较9月分别下滑35%、15%；但土地总成交金额为109亿元，环比上涨24%，虽较去年同期仍小幅下滑2.7%，仍创下年内新高。

此前上海市规土局网站发布的成交公告显示，今年10月10日-12日，保利集团旗下保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)（及其联合体）、保利置业共斥资约98.6亿元，连夺沪上三幅热门地块——徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块，森兰外高桥南部国际社区A10-1、A10-2、A10-3地块，以及杨浦区平凉街道22、23街坊地块。

据统计，这三幅地块的总成交金额，占10月上海土地出让总收入109亿元的90.5%。

另外，随着房企资金状况的好转加上土地供应的增多，11、12月上海土地市场或将继续维持回暖趋势。上海规土局网站出让公告显示，11月将推出26幅经营性用地，起始金额达78亿元。

其中不乏热点区域地块，如近年少有土地公开出让的黄浦区备受市场关注。上海市规土局网站显示，以招标方式出让的黄浦区594(北块)、596街坊，计划在11月下旬开标。出让公告显示，该地块东至外马路，南至复兴东路，西至中山南路，北至东门路(不包括现状良良大酒店及交通银行大楼)；出让面积为18675.5平方米，系商办地块。