【掌柜日报】利锦府在售 均价85000元/平米

政策调控之下，北京楼市目前走势平稳，新房、二手住宅网签量基本止跌企稳。在新建住宅方面，虽有严格的限购限贷，但受限价政策的影响，目前入市的新房项目价格较为理性，一旦入市就会迅速消化。

不过，由于过往两年土地供应量较少，使得目前北京新房项目入市较少，所以当下北京新房市场的入市供应节奏较为缓慢，市场的整体交易规模较小，但北京今年的土地供应量较去年大幅增加，未来新房的供应节奏将逐步加快，且供应结构更加倾向于中小套型，所以未来新房交易量有望逐步回升。

本期【掌柜日报】就为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考！

1、懋源·钓云台

在售户型建筑面积分别为约251㎡和下跃405㎡-586㎡户型。户型建筑面积约251㎡户型，目前均价130000元/㎡，后期将不会加推，在售房源分布在7#，7#为12层，1个单元，2梯2户，项目70年产权，为现房。懋源·钓云台位于丰台康庄东路西侧，地处三环城市带。便捷交通路网，瞬达成熟商圈。

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懋源·钓云台 均价：130000元/㎡

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2、天恒·水岸壹号

天恒·水岸壹号在售洋房均为15层，2个单元，2梯2户，70年产权。户型面积为122平三居和138平四居，均价约52000元/平米。认购享98折优惠。天恒·水岸壹号项目由叠拼别墅、水岸洋房、主题式商业街等多种业态组成，非毛坯住宅，交房时间预计为：2019年5月30日。

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天恒·水岸壹号 均价：52000元/㎡

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通泰·国际公馆在售主力户型53-70平一居，88两居、89三居，均价67000元/平，总价约365万/套起，70年产权，物业费3.28元/平米.月，毛坯入住，现房。

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通泰国际公馆 均价：67000元/㎡

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4、天资华府

天资华府项目另有7#待售，预计主推115平户型，具体开盘时间及价格待定，敬请关注！天资华府位于房山长阳SCD，周边生活配套成熟。交通情况：地处长阳京港澳高速长阳出口西1000米，交通便捷，向西可延京良快速路直达五环；向北1000米可到达京港澳高速；京周路贯穿良乡-长阳-市区三区域，自驾出行相当便捷。

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天资华府 均价：38000元/㎡

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5、利锦府

利锦府位于朝阳东坝中街与东坝中路交汇处。仅余少量楼王房源，户型面积为280平方米5居，304平方米5居，均价85000元/m2，一次性付款，银行按揭。楼王房源位于7号楼，非毛坯交房。7号楼为2个单元，17层，2梯2户。物业费7元/平米/月。70年产权。 

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利锦府 均价：85000元/㎡

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