【掌柜日报】八斗115-128平房源在售 总价1400万元/套起

继上周7宗自住房用地出让后，5月3日下午，北京市规土委拍卖大厅迎来朝阳区孙河乡西甸村宅地的现场拍卖。

据了解，孙河乡西甸村地块为F1住宅混合公建用地，土地面积59511.179平方米，规划建筑面积89267平方米，容积率1.5。该地块竞买保证金为11亿元，起始价为34.9亿元，竞价阶梯为2000万。截至开拍前，共收到9次网上报价，最高报价金额为36.5亿元。

业内人士表示，朝阳区是北京房地产的热门区域之一，区域交通优势明显的，可以十分通畅地到达望京、亚奥及空港等板块。并且随着近两年一些品牌开发商打造的高品质低密项目入市入住，区域已经形成了良好的低密住宅氛围，可以满足业主的基本生活需求。今日【掌柜日报】给大家推荐几个朝阳楼盘，供大家购房参考。

1、中粮瑞府

项目位于朝阳香江路北1000米，项目独栋别墅产品在售，总价4000万/套起，户型面积为647-848平米，地上两层，地下两层，容积率为1.08，物业费9.9元/平米.月，产权70年，绿化率达30%。

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中粮·瑞府 均价：待定元/平方米

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2、景粼原著

景粼原著位于阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米  项目即将开盘，开盘楼栋为平层新品玉府，户型为3居140平，平均价格1000万，2008年12月31日前毛坯交房。

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景粼原著 均价：待定元/平方米

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3、首开·琅樾

首开·琅樾叠拼、类独栋和平墅在售，叠拼户型面积区间为280-410平米，总价1600万/套起，类独栋户型为380-495平，总价2450万/套起，平墅1-5号户型为205平，总价1300万/套起，产权70年，平墅物业费为6.98元/平米.月，叠拼物业费为7.78元/平米.月，类独栋物业费为9.18元/平米.月。

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首开·琅樾 均价：待定元/平方米

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4、长安府

长安府位于朝阳高碑店兴隆西街8号，目前法式独栋在售,共42栋,户型面积为593平、653平、703平、1409平、1700平,总价7700万元/套起。物业费15.8元/平.月,产权70年，2017年7月31日入住。

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长安府 均价：130000元/平方米

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5、八斗

八斗位于朝阳大屯路222号院。项目一期3号楼在售，3号楼为19层塔楼，  户型为115-128平米三居和179平四居，总价1400万元/套起，产权70年。

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八斗 均价：115000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。