【掌柜日报】万科天地1号楼少量房源在售 均价51000元/平米

在北京普通住宅动辄上千万的情况下，百万级别的商住房无疑受到更多购房者的青睐。不过，随着“9·30新政”出台，整体楼市遇冷，商住公寓也开始明显降温。

据北京中原市场研究部统计，“9·30新政”之后，北京商住公寓成交量再也没超过2000套，尤其是10月首周（10月3日-9日）成交985套，环比下降65.2%。10月31日-11月20日这三周的成交量均低于1000套，最低时仅为421套。

商住公寓成交量大幅下滑，难免与政府严加审查商住项目，加大监管力度有关，但是不得不说商住降温，对购房者来说还是有益的。

今天的【掌柜日报】为大家推荐几个优质的商住项目，趁着商住降温，赶快出手吧。

1.万科天地：项目目前1号楼少量房源在售。1号楼为14层，3梯16户，4.2米层高，户型面积为42平米、49平米、57平米、82平米，均价51000元/平米，总价250万/套起，产权50年，物业费6.8元/平*月，2018年4月19日前交房，天然气入户。

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万科天地 均价：51000元/平方米

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2.恒大未来城：恒大未来城项目B2、B3、B6号楼在售。户型面积为46-90平米，90-186平米，价格53000元/平，总价260万起。项目2018年8月31日交房，产权50年，物业费5元/平米/月。

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恒大未来城 均价：53000元/平方米

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3.路劲世界城：项目预计2016年下半年推出三期房源，户型面积47-85平开间，挑高房4.2米，物业费未定，预计均价25000元/平，预计50平总价125万/套，50年产权，预计2017年12月31日交房。

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路劲世界城 均价：25000元/平方米

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4.金地未未来：项目3号楼预计2016年12月开盘，价格待定。6号楼在售，2.9米层高平层价格25000-28000元/平，4.2米层高价格30000元/平。在售户型面积为42-70平，2-7号楼物业费4.9元/平*月，2018年12月30日交房。

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金地未未来 均价：25000元/平方米

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5.光大新北京中心：项目9A号楼剩余楼层的房源将于12月开盘，开盘价格待定。9A号楼共29层，7梯24户，户型为44平，65平和79平，均价50000元/平米，层高4.2米层高，50年产权，物业费为：5.2元/平米*月，2017年6月30日交房，该房源可针对符合购房资格的个人购买，无需注册公司。

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光大新北京中心 均价：50000元/平方米

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