【掌柜日报】北辰红橡墅独栋别墅在售 总价1800万/套起

这两天一则《国土部：全国将停止别墅类用地土地供应》的消息出现在各大网站上，该消息称，近日，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时，全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。

看完这个消息，掌柜君的第一反应是难道不是给别墅涨价提供了一个名正言顺的理由吗？

别墅本来就属于高端产品，价格不菲，如果以后别墅类供地减少，是不是意味着别墅价格会越来越高？当然，这只是掌柜君的个人猜测，具体如何还需要观察市场反应才行。

好啦，既然说到别墅，今天的【掌柜日报】就为大家推荐几款北京的高端别墅吧。

1.北辰红橡墅：项目联排、双拼、独栋别墅在售。联排为地上2层，地下1层，总价1000万元/套起，主推户型面积为365、369、436平方米，赠送30平方米露台及70-100平方米花园；双拼为地上2层，地下1层，总价1500万元/套起，主推户型面积为505、515平方米，赠送30平方米露台及200-300平方米花园；独栋总价1800万/套起，地上两层，地下一层设计，主推户型面积为630平-650平，赠送50平方米露台及300-400平方米花园。物业费均为4.98元/平方米*月，毛坯现房入住。

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北辰红橡墅 均价：待定元/平方米

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2.首开·琅樾：项目平墅产品1-5号楼于10月1日开盘，户型为205平，总价区间为1400-1600万/套。1-5号楼均为2梯2户，1个大单元，地下两层设计，2-4号楼为地上10层，1号楼为地上9层，5号楼为地上7层。项目为70年产权，2017年6月30日前毛坯交房，平墅物业费为6.98元/平米*月。

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首开·琅樾 均价：待定元/平方米

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3.远洋天著：项目一期、二期联排、平墅，三期联排在售。购平墅可享20万抵40万优惠，联排可享25万抵50万优惠，另可享全款99折优惠。一期二期联排、平墅户型面积为230-400平，赠送地下室和阳光露台，室内挑空10米，产品价格1700万/套起。联排别墅为地上三层，地下两层，户型面积为290-400平米，总价2000万/套起。项目物业费7.5元/平/月，70年产权，2016年12月31日毛坯入住。

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远洋天著 均价：待定元/平方米

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4.恒大书院：项目目前联排别墅、临街商铺和独栋在售。联排总价1740万元/套起，仅剩2套房源，户型面积为213平米，享一次性付款1个月内付清94折，一年分期付款付清96折，银行贷款98折；临街商墅总价2100万元/套起，户型面积为224-287平米；独栋G8在售，总价约为9100万元，实得总面积约1200平米；独栋G9在售，总价约为1.52亿元，实得总面积约2000平米。

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恒大书院 均价：54356元/平方米

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5.珠江壹千栋：项目四期独栋别墅在售，总价2700万/套起。在售户型面积为737-804平，全阳光地上4层，送300平左右花园和250平左右的露台，70年产权，赠送六大科技系统，带电梯、车库共四车位。物业费为4.88元/平方米*月，毛坯现房。

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珠江紫宸山 均价：40000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。