【掌柜日报】通泰国际公馆现房入住 均价59000元/平米

10月9日，北京时隔四个月后再次迎来土地拍卖，这也是“930”新政后的首次土拍。

据房掌柜了解，此次出让的亦庄地块位于北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块。该地块四至范围为：东至X84R2实验小学；南至千顷堂街（泰河三街）；西至四海路（博兴十一路）；北至X84B1未出让国有建设用地（西）、X84C1未出让国有建设用地（东）。

为呼应“930新政”，该亦庄地块全部用于建设 “自住型商品住房”（最大套型面积90平方米），销售限价为23000元/平方米（含全非毛坯成本）。

虽说全部是自住型商品住房，而且业内人士表示，该地块基本无利润可言，但开发商依然积极抢地。

每一次的土地拍卖必定会给房价带来一定的影响，虽说此次限定为自住型商品住房，但是亦庄一直以来也是备受购房者关注的地区，今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个亦庄地区不错的楼盘项目。

1.通泰国际公馆：通泰国际公馆项目16号楼在售。16号楼为板楼，4个单元，15层，1梯2户，户型面积为88平米、89平米2居，均价为59000元/平米，总价500万/套起，首付175万，70年产权，物业费3.28元/平米/月，现房毛坯入住。

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通泰·国际公馆 均价：59000元/平方米

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2.东亚五环国际：东亚五环国际公寓3、4号楼在售。公寓3、4号楼均为19层，1个单元，4梯10户，层高为3.15米，在售户型面积为92，93平方米，均价38800元/平方米，总价350万元/套起。

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东亚五环国际 均价：38800元/平方米

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3.亦庄·金茂悦：亦庄金茂悦12号楼预计2016年10月中旬开盘。12号楼2个单元，16层，2梯2户，户型面积为132平米和150平米，预计均价55000元/平米，2017年12月31日入住。该项目70年产权，非毛坯修交房，非毛坯标准参考样板间，物业费4.45-4.53元/平米/月。

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亦庄·金茂悦 均价：55000元/平方米

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4.林肯公园Ⅱ期：林肯公园项目二期B1、B2、B3、B13、B14号楼在售，户型为145-270平，均价55000元/平米，总价800万起，层高3.5米，非毛坯修交房，非毛坯标准为3500元/平，50年产权，目前已为现房。

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林肯公园Ⅱ期 均价：55000元/平方米

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5.城乡世纪广场·莫尔空间：项目目前一期大C、小C号楼在售。大C小C号楼均为13层，其中-1至4层为自持商业，5-13层为loft办公产品，6梯50户，主力户型为59-121平方米，大C小C号楼均价31000元/平方米，最低200万/套，层高4.8米，非毛坯修，非毛坯标准3500元/平，物业费为3.96元/平方米*月，50年产权，现房在售，购房享6万抵8万优惠。

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城乡世纪广场·莫尔空间 均价：31000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。