珠江四季悦城资源领舞生态为王 启“公园私有”时代

　　当亦庄四季悦城地块花落珠江地产时，该项目就注定是成功的，谁也没想到珠江四季悦城“小荷才露尖尖角”，便收获如此之巨大反响。业内人士称，四季悦城对于珠江而言，是具有里程碑意义的项目。作为珠江地产入主公园建筑领域的全倾力作，该项目凝聚了珠江20年尖端地产开发经验。四季悦城不但择址城市公园、绿化资源优渥的亦庄核心区，更投入8000万打造16万平米私属园林。作为亦庄首席私属公园国际区的四季悦城，充满惊喜，也充满悬念。

　　VIP接待热线：010-60593888

　　开发商：北京珠江投资开发有限公司

　　售楼处地址：京沪高速BDA出口转经海路直达

　　仅需10分钟?实现一个关于拥有四环公园建筑的梦想!

　　在四环拥有一套公园建筑，是很多人的梦想。这意味着坐拥繁华、享受绿水环绕宜人生活的同时，掌控了财富升值的巨大机遇。四季悦城择址15分钟通达国贸的黄金地段——亦庄“金十字”核心坐标，傲居城市绿肺“两园三带生态走廊”，凭借与四环线10分钟的优势，在社区内打造16万平米三重公园系统。在城市核心区土地开发殆尽、生态资源异常稀缺的背景下，其财富领涨潜力不可估量。

　　2013楼市热潮亦庄引爆3万元时代

　　区域发展利好频现与未来巨大的价值成长空间，引得众多品牌房企逐鹿亦庄，随着珠江、万科、富力、首开等国内一线品牌开发商陆续入驻，区域价值被不断挖掘，通州台湖区域拿地成本突破13000元/㎡，预计售价最低28000元/㎡左右，中化方兴拿地成本更高达16800元/㎡，亦庄正在稳步进入3万元时代，珠江·四季悦城正身处价值洼地，同时也是未来的财富胜地，未来价值成长空间将不可限量。

　　多维立体交通网瞬息直达城市核心

　　珠江四季悦城周边交通路网发达，10分钟直通四环。家门口就是城市主动脉京沪高速路、三环、四环、五环、六环等网络环线，业主驾车可随意去往北京任意地点。

　　在珠江四季悦城，仿佛永远在与出行高峰的车流交错而行。运营中的亦庄线地铁，无缝连接地铁5号线，每逢假期，南可观光天坛，北可瞻仰奥林匹克公园。规划中的M12号顺达国贸核心区，20分钟去新光天地购物，地铁S6号线连通亦庄线横贯三大新城，更是拉近与国贸的距离。

　　震撼北京商业地产界?买房送商铺期权，楼上业主，楼下铺主!

　　珠江四季悦城在商业规划上极具国际视野，选址发展迅猛的亦庄东区，与国贸CBD一线畅达，凭借地段与资源优势，在北京最具升值潜力的区域上，构建30万㎡商业配套资源，打造一个兼具商业、医疗、教育等繁荣新城，全面打造亦庄商业新高度。

　　30万㎡繁华商业缔造领涨法则

　　珠江四季悦城以6.8万平方米风情商业街联动20万㎡FactoryMall，打造集商贸、会务、新品研发等业态为一体，融合众多国际商业旗舰，为人们提供购物、休闲、娱乐、商务等一站式服务，打造成辐射亦庄半径10公里的国际商务圈。

　　买房送商铺，“点铺成金”实现老板梦

　　珠江地产针对亦庄区域市场反复分析后，全面启动“金钥匙”计划，面向全国举办“期权商铺，免费使用”活动，轻松圆您老板梦。珠江四季悦城，通过业主置业送商铺期权的方式，使前期购房业主免费获得6米层高商铺使用权，协助投资者快速回收利润，实现企业与业主共赢。

　　斥资八千万造园，开发商疯了吗?公园私有掌控房产升值空间!

　　真正的公园地产，不仅是城市荣耀，更体现了一种高品质，同时也是一种财富阶层的身份象征。珠江四季悦城，斥8000万巨资打造16万㎡私属园林，相当于22个标准足球场的体量，人均绿化率高达65㎡，并进行全封闭管理，开启“公园私有制”时代，为项目的升值又增加浓重一笔。

　　5万㎡体育公园北京首创开发商自建全封闭私属园林

　　在珠江四季悦城，业主享有5万㎡四季体育公园。公园采用缓坡地设计依地势而建，郁郁葱葱的园林中融运动、娱乐、交流、景观于一体，设置氧吧跑道、篮球场、儿童游乐区、老年健身区、青年舞池等多重娱乐设施，满足业主的休闲运动需求，并采用全封闭式管理园林管理，仅为业主专享尊荣。

　　2万㎡悦城公园北京唯一纯生态绿色“公共会客厅”

　　为使园林随处一瞥皆有小景，四季悦城撷取东方中式园林的对称要素自建2万㎡悦城公园，将自然景观与生活情趣自然相融，300米法国梧桐大道，充分展现出欧式园林的仪式感;入口处建立20米高的门楼，需仰望才可睹其全貌。公园还可作为业主对外的公共会客厅，拓展了业主对外的交际娱乐空间，为业主提供休闲社交的新选择。

　　9万㎡中庭景观北京仅有四季全景臻美园林

　　9万㎡四季中庭公园可以说是珠江四季悦城，博采中西方园林之长且融会贯通自成一格的园林力作。公园将西方园林的礼仪感和中式堪舆学融为一体，配合Art-deco高耸挺拔的建筑风格，营造出一个浑然天成的园林体系。进入社区，300米法国梧桐大道犹如恭敬的礼仪迎候主人，20米高的门楼建筑彰显名门世家的不凡身份，充分展现出了欧式园林的仪式感。

　　罕有4.5米层高?从此改变你的视界观!

　　珠江四季悦城独创亦庄绝无仅有的4.5米超大尺度，90平米空间可实现160平米功能，可满足业主终极需求。超高挑空会客厅令奢华不彰自显，成为聚会、商务、休闲娱乐的理想空间。

　　4.5米朗阔空间 270°俯瞰公园盛景

　　珠江四季悦城独创亦庄仅有的4.5米超大尺度，利用有限的空间，结合社区内外壮阔的自然景观与建筑的30°夹角采光设计，达到270度观景效果。还将传统窗户50厘米宽度拓宽至罕有的80厘米，超越性的大尺度加之4米高的防尘玻璃，将园林中的风景最大化映入室内。

　　30°创新楼体角度带来最长日照时间

　　自古中国传统建筑均采用“围合式”院落布局，强调生活的凝聚力和向心力，同时也有藏风聚气、纳财守财之意。珠江四季悦城将所有建筑朝南偏东倾斜30度，结合北半球全年日照特点，保证每户享受全年最长日照时间及最大的采光面，无论春夏秋冬，在四季悦城，心情永随阳光绽放。

　　千里寻材，细节处彰显建筑品质

　　珠江四季悦城明朗而富于肌理的建筑外观焕发着历久弥新的建筑美感。这源自项目建筑外立面设计上，选用具有防火、防水、耐酸碱、耐污染的真石漆外墙材料，既可以延长建筑物的寿命，又使建筑立面形成典雅、庄重之美感。所有非毛坯的内部材料均采用五星级标准，五金件均参考国内豪宅材质，室内橱柜、卫生间各个角落均采用1260奥氏体五金，保证空间的美观耐用、考究品质，同时争取把每个细节均打造完美。

　　臻致服务如何做到 不惜成本，创北京业主优质享受先河!

　　珠江·四季悦城为打造无微不至的尊崇社区服务感受，斥资打造全社区WIFI无线覆盖，另投入800万专营社区巴士，力邀全球顶级物管专家为业主24小时巡更服务，尊贵感受不彰自显。

　　随心而动的私家车 悦城社区巴士私享特权

　　为给业主实现更多附加价值，珠江地产事无巨细地揣摩业主需求，投资800万专项运营社区巴士，为业主提供直通地铁站的免费巴士通联服务，专业完善的社区巴士严阵以待，为业主提供“扬招商车”、“灵活线路”的便携出行服务。

　　斥巨资营造社区WIFI全覆盖

　　珠江·四季悦城设计团队斥巨资打造全社区无线WIFi覆盖，所有设备均经防雷雨处理，安全可靠。在四季悦城，可爱的孩子在园林里拍照，在厨房里做饭的妈妈可实时接收到孩子温暖的笑容。无论是在私属公园的藤椅上休息，甚至在草地林荫步道上慢跑，都能够享受到网上冲浪的酣畅淋漓。

　　有大堂的管家服务，才是真正的管家服务

　　珠江·四季悦城以堪称艺术的手法拿捏空间尺度，采用非毛坯双入户大堂设计，彰显名门世家礼仪风范。为呈现更为优雅尊贵的享受，珠江团队力邀全球顶级物管专家，采用顶级服务体系，为社区提供24小时安保系统、错时服务，以及定制化服务。珠江地产专属医疗机构“惠仁医院”即将开通400热线，针对社区业主提供24小时服务，业主可享受免费送药就医服务，免费提供健康咨询。

　　本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容。具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本宣传资料发布于2013年5月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。