“房价远远未回到合理价位”的调控决心

“房价远远未回到合理价位”给了公众明确的预期，这对当前楼市无异于当头一瓢冷水。

国务院总理温家宝昨天回答记者提问时指出：我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。

在很多地方试水通过各种方式放松调控之后，温总理的表态不仅让公众对调控多了几分信心，也是对蠢蠢欲动的一些地方的厉声警告。

最近，各种各样蠢蠢欲动的地方试探，对中央的楼市调控政策可持续性形成了巨大考验，有种声音认为，房地产企业的冬天已经过去，楼市调控政策今年必然调整。由此，A股房地产股票涨幅巨大，购房者不再那么淡定。

这一次，温总理终于对“合理的房价”给出了一个相对明确的标准。“房价远远未回到合理价位”给了公众明确的预期，这对当前春色初现的楼市无异于一瓢冷水。虽然这也间接拖累A股出现高台跳水，但对于整体经济的长期健康与平稳发展，肯定是一种利好。巴菲特说:“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。”我们必须正视“楼市是赌场”的现实，坚定楼市调控的决心。

“房价远远未回合理价位”彰显了中央政府坚定的楼市调控决心，一些地方蠢蠢欲动的救市打算应该收敛，公众可以继续保持淡定，房价也许才刚入下行空间，房地产的冬天也许才刚刚开始。