沪受捧盘400套房半天售完 消费者质疑数据在造假

据中国之声《央广新闻》报道，上海的受捧楼盘开盘后几个小时就全部卖完，购房者质疑楼盘销售数据造假。

在记者采访中有消费者表示说，自己购房时并没有要立刻付定金，但是看到所有人都在抢购楼盘，自己也立刻购买。有一些稍晚到的消费者被告知自己想要买的楼盘已经被销售一空，他们也表示这个数据不能够让人感到信服。

开发商在销售时会是有一些策略，比如整幢楼可能有800套房子或者更多，但是每次开盘的数量可能并没有达到800套，通过这种销售的方式让消费者觉得房源很紧张，从而积极购买。另一方面也会通过每一次开盘把价格升上去。

传出楼盘热销声的远远不止上海，最近广州、深圳新房开盘购房者也是" 通宵排队"；市场上各种传言在助推楼市价格上涨预期。

今年下半年开始，国家对于首套房也就是刚需部分的调控放松了，使得原来有购买房子需求的一部分人进入市场。另一方面，现在黄金、基金、股票都出现了比较明显的下跌，人们认为保值升值的最好的方式能还是投资房地产。对于开发商，进入到今年下半年，他们感觉到市场明显回暖迹象，进行促销是卖出房子的重要销售策略。多方面原因加在一起，使得市场形成明显预期。特别是土地市场出现热销，随后房价可能会出现上升。所有这一切都使人们产生强烈的房价上涨预期，在这种情况下很多人开始去购买房子。

(中国广播网)