建发·观堂府，由实力国企建发集团旗下专业房地产开发企业——建发房产倾力打造。项目立址昌平新城央芯，乘势昌平新城东区战略启新，集萃山水繁城、文教颐养、商业艺术等于一体，匠著 “超集都会坐标”。坐拥“一轨两横四纵”立体交通路网，快速串联昌平城区、海淀中关村等北部核心片区。

融合 “儒门、道园、唐风、华纹”匠造一府两园，以新中式生活之风雅，启新昌平人居理想。建面约63-186㎡两至四居新中式宽境大宅，以品牌精工、人性化设计细节，敬献当代雅贤至臻生活向往。

学区学校：区域内清华大学附属中学昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附属小学、南邵中学等。多所学府环绕，护佑成长之路。（不作为学区承诺）未来社区内将配建品质幼儿园，全龄学养近在咫尺。政法大学、中国石油大学、中央财经大学、北京师范大学等众多名校林立，文教书香厚润身心。

周边配套：周边荟萃路劲世界广场、悦荟广场、国泰百货、乐多港、万达广场等缤纷商业，未来项目北侧一路之隔规划商业用地等。昌平区中医院（三甲）、昌平区医院、泰康燕园康复医院、昌平政和中医医院等优质医疗资源。

公园：约500米即享万亩昌平新城滨河森林公园，更有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址、东沙河、京密引水渠等十余座自然公园及生态水系环伺。

轨道交通：

昌平线北邵洼

公交路线：

885路、889路、962路、昌21路、昌37路、 昌63路等。

交通方式：

公交线路：885路、889路、962路、昌21路、昌37路、 昌63路等。

自驾路线：“四横”：昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道，“四纵”：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网，高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区。