保利首开·四季怡园位于门头沟新城核心永定镇，是门头沟区现代化建设和产业发展的重点区域。该区域将打造成集商务服务、高端地产、休闲娱乐、文化创意于一体的高端产业聚集区。

自住房项目四至为东至东辛秤二路，南至北京锅炉厂南路西延，西至西六环西辅路，北至门城泰安路。项目南侧紧邻莲石路，直通二环天宁寺桥。项目东侧设有地铁S1号线上岸站，步行可达1号线苹果园站。项目地上建筑面积为238274平米，其中自住型商品房地上建筑面积为179799平米，单套套型主要为 69㎡、87㎡、89㎡，总套数约2091套，房源销售955套(根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格)。45781㎡的商业配套。

学校：世纪之星幼儿园、永定中心幼儿园、京师实验幼儿园、石门营小学、北京第二实验小学(永定分校)； 

医疗：北京仁圣医院、京煤集团总医院尘肺结核科、北京德坤瑶医医院、石龙医院、门头沟区结核医院；

金融：中国农业银行(石龙分理处)、中国建设银行(永定支行)；

公园：石门营文化公园。

配建小学及45781㎡商业配套。