天圆香漫里占地510亩，总建面18万平米，果林面积近300亩，果木2000多棵，17种水果，容积率仅0.5，绿化率高达80%。一期建设7栋楼，第一组团3栋精装公寓，位于整个山庄的东北侧，共570套房源，全全部为温泉入户，私家汤池。

天圆香漫里共分两个部分：中心区域是天圆山庄娱乐休闲区，目前所有娱乐休闲设施已经全部投入使用。整个外围是居住区，居住区共分三期滚动式开发，产品包括精装小户型、花园洋房、别墅等。

天圆香漫里位于北京正南46公里，廊坊西南20公里，京津走廊的中心点，处于京津一小时交通网黄金地段，同时也位于正在规划建设的北京大七环沿线，到京津两地将实现30分钟商务经济圈，交通出行更加便利，房产升值、保值更有保障。此外，5分钟上高速，20分钟直达北京南三环。京台高速向北可直接到达首都机场和首都第二机场，向南可直接到达天津滨海机场和天津港，是本区域“上天入海”的快速通道；是联系我国华北、华东地区的重要交通枢纽（京台高速可连接京开高速、京津塘高速、廊沧高速、廊涿高速、津保高速）。