早安北京美林三期总建面120869.10平方米，地上建面96897.59平米，地下总建面23971.51平米。分一期开发，含一栋住宅，三栋商业办公和二层集中式购物商场组成。外立面为ARTDECO建筑风格，整体轮廓高耸挺拔，多用直线条对称式设计，给人以挺拔向上，庄严稳固，简约却不失高贵。

内部配套：燕龙马场、京东第一温泉、邻华堂高尔夫俱乐部、燕龙生态园温泉度假村车位数：6886车库配置：500个地上停车位， 6386个地下停车位采暖方式：分户独立采暖周边商业：商业：梨园贵友大厦、家乐福、明珠商城，荣华商场，金鑫电器，万佳超市，福利达商厦等;

银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行周边医院：燕达健康城、大厂中医医院(二甲)、大厂人民医院(二甲)周边学校：大厂城关小学、中心小学、三河二中、大厂高级实验中学等;

幼幼幼儿园、京东双语艺术幼儿园、小区内部建有六班幼儿园

自驾路线：
从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。
公交路线：
一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，友谊大桥东下车即到。
二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车，友谊大桥东下车即到。
周围交通：地铁：八通线、6号线
公交：通勤班车、910路公交车