中海苏黎世家:

区域优势及未来规划

中海苏黎世家位于总部基地核心腹地，西侧近邻世界公园、华科高尔夫、御康公园、汽车博物馆等，周边拥有无法复制的城市自然资源与城市配套， 毗邻拥有300万年历史的北京母亲河——永定河，又坐拥西山龙脉风云，成就京西这擎天然自得的豪宅之地。依永定河畔，“四湖一线”工程将门城湖、莲石湖、晓月湖、宛平湖和循环管线等融会贯通，形成以休闲、观光、湿地、为背景的水景区；另外，在总部基地的庞大庇护之下，区域已经拥有成熟的大型生活配套，为区域生活带来无限的便捷。

两轴一带双中心，构架自然与繁华的基地

总部基地采用“两轴一带双中心”的功能布局，将自然、生态元素与北京现代城市相结合，以“文化景观轴”“活力商业街”“商务会展核”及“活力商务核”等部分构成自然与繁华的现代科技基地。

以金融广场、玛雅大酒店、地下商业街、总部大讲堂等为主的基地功能配套，为区域提供了高档商务、休闲、娱乐的生活场所，也极大提升了区域的生活品质。

周边拥有丰盛市政配套

京西自古就是皇家龙脉源地，拥有珍稀的自然生态环境，中海苏黎世家便居此中心，左拥城市繁华，右近自然大境之美，世界公园、华科高尔夫、御康公园环伺其周，为这城市蕴养一宅自然境界。以日本永旺购物中心为代表，集合购物、娱乐、休闲、商务于一体，还拥有丰台第一个大型溜冰场及最大规模的电影院，预计2012年上半年试营业，永旺购物以亚洲最大的零售集团与世界500强企业的强大实力领航区域高端消费典范。还有近六万平米的资和信百货商场、包罗万象的欧尚超市、高档商务机构金融广场等，与总部基地联袂成器，成就区域高档便捷的消费高地。

区域交通环境

中海苏黎世家紧邻南四环，万寿路南延线更进一步拉近与城市繁华的距离；京开高速、京石高速、首都第二机场共融贯通，如此便捷的交通环境开创了与世界时间同步的生活观。在区域规划中，地铁9号线、10号线、14号线将在未来的投入使用中起到非常重要的作用，由此连通中关村、金融街、王府井等城市核心生活圈，更与北京西站、北京南站、北京北站等交通枢纽实现无缝对接式交通环境，与整座北京城融为一体。

建筑风格特点

中海苏黎世家占地3.7万平方米，总建筑面积为4.7万平方米，绿化率30%。采用整体布局、高低错落、局部退线的建筑模式，将建筑与园林景观有机融合，将建筑分为两排布置，形成南北近60米、东西近200米的大花园，使每一户都能居有景、观有情、享有逸的围合式生活境界。

“让建筑成为艺术品”一直都是中海地产的经营理念，力求将建筑与艺术自然的融为一体。在外立面的设计上更是依浪漫的法式建筑为标本，注重细节的呈现，追求建筑立面与建筑内部的风格谐调，兼顾建筑形象的人文关怀。建筑立面的色调采用最接近自然原色的素雅白色，使立面看上去犹如用大理石精雕细刻而出，使人更能亲近的感受到自然的质感，同时又展现出法式古老建筑的庄严气派。外立面采用大面的横向凹槽，呈现唯美的阴影关系和质感，另外，斜砌的柱身和柱头、多层级的线脚配合凹凸的砌筑面状，辅以浮雕和造型，如此反复的精雕细琢都是为了匠制这独一无二的唯美享受。

全精装建筑空间

中海苏黎世家的大堂采用独有的地上地下双大堂设计，保证入口拥有绝对的空间感和日常通风与自然光线的摄入。其次，地上大堂还设置双层高的单元铜门，将法式皇宫的尊贵引入人居之中，超阔的尺度与空间世人倍感高华与尊重。户型设计以130㎡舒适三居、90㎡-96㎡精致两居为主，并配以55㎡-60㎡的实用一居小户型。每一种户型都臻藏着无限的生活风范，功能分区明显、南北通透、观景阳台、明亮落地窗等无一不让生活充满美好想象。另外，一梯两户与一梯三户的尊属设计更显主人身份的荣耀。

在设计中，运用简洁的线板勾勒雅致轮廓，并透过开放式厅区表达现代空间的利落个性，并运用白色调与古典壁纸串连空间，玄关的穿衣镜、白色的整体橱柜、品牌卫浴及电器产品，大面积米黄系列石材等，配以古典温馨的米色家俱与精致的软饰，使古典居家的概念更加清晰。顶部利落的直线条，含蓄而讲究品质，让整体空间更富有扩张感。

园林风格特点

中海苏黎世家的景观设计围绕古典主义的现代演绎与自然景观的现代融合，打破常规的园林设计与自然式的束缚，将规则式与自然式有机结合，以对称与非对称之手法，从每一个角度诠释园林之美，将社区打造成为尊贵、优雅、景致的高档社区。

规则式园林部分以开朗、宏伟、对称的方式创造出高贵的园林，追求宁静开阔，统一中又富有变化，雄伟壮观的景观效果。自然式园林部分以自然水系、具有丰富高差变化的地形营造步移景异、生动宜人的景观效果。主入口的设计以营造仪式感、尊属感为特点，采用结合入口大门、岗亭设置牌楼的方式，以对称式、序列化的形式减去不必要的细枝末节，使得宏伟大气犹若天成。大门、围墙、景观小品、绿植等在铁艺大门的丰富曲线变化之中，内部景观愈遮愈现，使人入庭一探的心情愈加强烈。