山海同湾总建筑面积100万平方米（地下12万平米），其中住宅73万平米，其他配套27万平米，容积率1.85，绿化率35.1%。由21幢百米高层全海景度假私邸、15幢亲海低密度组团式企业会馆、15幢风情独栋别墅、1座五星级温泉度假海景酒店（含15幢酒店别墅）、1座五星级全海景商务大酒店、1座海景SOHO大厦及2条地中海风情休闲商街组成。山海同湾依山傍海，北倚长寿山，东靠止锚湾，西望老龙头，南面坐拥渤海湾天然、生态的一线海湾资源。

山海同湾采用地源热泵、太阳能利用、中水利用、建筑节能等技术；在居室功能上超越现有海景社区形态，40-120平米全海景度假私邸，设计有落地观景窗、弧形空中花园阳台，精装赠送全套家具家电；在社区园林设计上荟萃地中海四大海岸度假风情。

综合商场 2条地中海风情休闲商街
幼稚园：小区内设有3000平方米的双语幼儿园
银行：中国银行、中国工商银行
医院：经济区医院(沈阳医科大学附属医院)
休闲娱乐设施 2大海滨五星级酒店、1.3万平米酒店会所、3.9万平米地中海园林、50亩的高尔夫推杆场、50亩老人健身、儿童嬉戏场。小区外南有180亩滨海主题公园，北有60亩的城市街心公园，碣石观光小火车近在咫尺。周边有碣石宫、姜女坟、三女峰、将军湖、九门口长城、前卫斜塔等十余处知名景区。 餐厅 1条美食休闲街
           小区内设有3000平方米的双语幼儿园

自驾：北京至山海同湾：从北京东四环四方桥上（京哈高速）；

公交：乘坐东戴河环城公交车在山海同湾站下车，路北。