TBD住总万科天地(TBD-12街区)由住总、万科两大知名房企联合开发，位于西北五环，地铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧约50米。西侧紧邻京藏高速、京新高速，占据北京未来科学化城核心区域，畅享醇熟都市生活，北清路、七北路、定泗路与京藏、京新、京承高速及立汤路形成“三横四纵”式多网化交通，坐享京北畅通的立体化交通网。                                                                           

项目与好未来地块及小米地块仅一街之隔，三巨头毗邻而立，京北新商圈强势崛起，成就未来科学城腹地核心。辐射15家中央企业、28所高校，聚焦百万量级高知科技人才、高学历精英人群，旺盛人气及消费力成就无数财富可能。                                                                           

项目集住宅、写字楼、商街于一体，建面约28万㎡，区域常住人口约1.5万，多元生活配套，丰沛人流加持，纵享都会生活。TBD住总万科天地(TBD-12街区)约4万㎡，以科技化游览、创意化视听、沉浸式餐饮、艺术感氛围等，全面升级城市商街体验，打造艺术与科技交互，美食与创意相长的科创文化场景体验式街区，满足高智菁英多元文化生活需求，汇聚更多泛区域城市客群。
产品总价约230万起，建筑面积约50㎡—460㎡，一层层高达5.1m。新政后市场上屈指可数的小户型产品，低总价、临地铁、临街区，宜租宜营，可基于城市精英多元生活及投资需求打造智慧生态空间、智慧创业空间、智慧实验空间，无限空间想像，创享固有资产及丰厚租金双重价值可能。                                                                           

商场或超市：北京龙永旺国际商城、冠龙城商贸中心、百顺惠民商贸中心
学校：北京邮电大学、北京农业大学                                                                           
餐饮娱乐：红枫湖高尔夫俱乐部                                                                           
医院：华北电力大学医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京大学国际医院、北京农学院校医院、朱辛庄综合门诊、七里渠社区服务站
银行/银行(ATM)：中国农业银行、华夏银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行
住宅：万橡华府、万橡悦府                                                                           
其他：滨河森林公园                                                                           

轨道交通描述：朱辛庄地铁站东大约50米昌平线、8号线                                                                                
公共交通：463、880、880区间、898、899路地铁朱辛庄站