(匿名)

问题已经得到解决。

(匿名)

您好：

如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人（父母）与受赠人（孩子）应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。

    除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税。

　　我们不妨以一套140平米，价值400万元的房产为例来计算。

　　交易费：2.5元×140=350元

　　契税：400万元×3%=120000元

　　个人所得税：400万元×1%=40000元

　　另加工本等15元、登记费80元 ，过户费共计160445元。