(匿名)

问题已经得到解决。

(匿名)

您好：

按4.95米高的LOFT来算，现在高层公寓普通层高2.7米，4.95米减去第一层，剩余2.25米。同时不要忽略还有25厘米~30厘米的现浇板隔层厚度。如此一来，楼上层的层高很可能不到2米。居住感非常压抑。小户型LOFT楼上通常没有卫生间，这会给有老人或是小孩的家庭带来不便，上下楼梯时易发生意外，就算是年轻人晚上到卫生间也要上下楼梯，同样不方便。LOFT看着时尚，却很可能是“绣花枕头”，好看不中用。

还有一个隐性的成本购房者容易忽略。LOFT隔层和楼梯装修费都不是一个小数目。现浇钢筋混凝土楼板用的钢筋、水泥以及人工，需花费4万元以上，木制楼梯，也要两三万元。这些都是比普通公寓多支出的装修费用。

所以，掌柜的建议被开发商“买一层送一层”营销说辞击中的购房者，多一些理性思考。

受政策限制，目前市场上的LOFT净层高多数不到5米，甚至更低，隔为两层之后很有可能出现单层层高不足的现象。如果真的要买LOFT，购房者应首先把楼下2.6米~2.7米的层高留足，保证楼下空间的舒适；然后根据实际算出楼上层高，规划做储藏间或卧室；此外，尽量选择楼上也带有卫生间的LOFT，对于家庭生活经验较少的年轻刚需来说，这个问题容易忽略，但却关乎每天生活的便利和舒适。

购房者把这些问题都考虑成熟后，再来买LOFT，才不会产生太多的心理落差。