(匿名)

问题已经得到解决。

(匿名)

您好：

在外地人买房申请贷款的条件中，在北京连续缴满五年的社保或满五年缴纳个人所得税证明两项中只要有一项购房人可以满足，即拥有购房资格。吴昊认为，案例中小黎虽然没有缴纳社保，但是她从2009年参加工作后月薪为5000元，已经达到了纳税起征点，所以她只要能够提供每个月正常的纳税记录，而且记录满五年连续缴存，也可以获得买房的资格。

小贴士：除去连续缴存满五年的纳税证明或社保外，外地人在京买房还应满足以下条件：借款人婚姻状况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明）、借款人及配偶身份证、暂住证、户口本、借款人相关学历证明、所在单位营业执照副本加盖公章、收入证明及银行半年以上的流水证明。因此，如果外地购房人想在北京买房，需要注意自己缴纳社保和纳税的年限和具体情况，以免让自己错失买房资格。