(匿名)

问题已经得到解决。

(匿名)

如果办理公积金和商贷混合的组合贷款，首付比例需满足最高标准，也就是说，如果要办理组合贷款的话，首套房首付至少要满足银行规定的3成，一旦办理组合贷款，你就不可能享受公积金的2成首付了。

以北京为例，北京首套房最高贷款额为120万。以目前北京的房价，城八区单价4万以上的遍地都是，即使只买一个70平的小房子，总价也至少在280万以上。公积金贷款的120万，连总房价的5成都不到，所以必然要选择组合贷款，那么公积金贷款首套房首付2成就与你无关了。

除非银行商贷首套房首付改成2成，不然公积金首套房贷款首付2成，只能是纯公积金贷款的情况下，这也就代表很多时候买房者是无法享受公积金贷款首付2成的优惠的。