(匿名)

问题得到解决。

(匿名)

您好：

据北京市住房建设管理部门介绍到，自住房五年后上市需上交收益的30%，而收益是按照区域的房屋指导价计算的。此外，这笔费用仅在首次转让时缴纳，未来再次转手不受此限制。

　　例如花100万购买了一套自住房，五年后该套房按区域商品房价格为150万，那么就按照50万差价的30%交纳收益，即15万。由于区域商品房价格是由房屋所在区县建委确定的，具有客观性，可以有效防范利用“阴阳合同”做低房屋售价的欺骗手段。