(匿名)

问题得到解决。

(匿名)

    在买房时大家都知道产权权限有大小之分，然而你不了解的是房产证也有大小之分，并且大小房产证和产权是没有关系的。

　　大证是新建商品房的初始登记，是指开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证。

　　小证则是每个业主的房产证。

　　房产权限的大小指的是70年产权和40年产权，住宅一般都是70年产权，而商用住宅的产权年限则是40年的！小产权房指的不是40年的产权，而是没有产权的房子！这点一定得搞清楚。